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großzügiges Haus in Toplage

1.980.000 €

Nur wenige Autominuten vom Zentrum St. Johann entfernt befindet sich dieses Haus in einer der besten Lagen des Ortes.
Am Fuße des Kitzbüheler Horns gelegen, sind auch die Eichenhoflifte in nur 3 Autominuten erreichbar.

Das Haus selbst stammt aus den neunziger Jahren und wurde bereits komplett saniert.
Die Einrichtung und Ausstattung des Hauses ist sehr geschmackvoll und hochwertig, sodass das Objekt sofort bezugsfertig ist.

Über eine großzügige Einfahrt gelangt man auf das ca. 1.200 m² große Grundstück welches als vorletztes in dieser Straße gelegen ist und absolute Ruhe und einen schönen Blick auf den Wilden Kaiser bietet.

Über eine repräsentative Diele mit Gäste-WC gelangt man in den ca. 85 m² großen Wohnraum mit anschließender offenen Küche und einem komplett verglasten Wintergarten mit Luftraum bis ins Obergeschoss.
Auch ein Kamin ist im Wohnraum vorhanden.
Eine große Terrasse und der aufwendig angelegte Garten laden zum Entspannen ein.
Im Obergeschoss des Hauses befinden sich 3 Schlafzimmer mit jeweils eigener Ankleide und Badezimmer en suite.
Von allen Schlafzimmern hat man Zutritt auf einen Balkon und von dort einen einmaligen Blick auf den Wilden Kaiser und das Kitzbüheler Horn.

Im Erdgeschoss befindet sich eine Garage sowie ein Carport und weitere Stellplätze im Freien.

Im Untergeschoss befindet sich ein Hobbyraum, ein Weinkeller, ein Hauswirtschaftsraum sowie weitere Kellerräume im Ausmaß von ca. 38 m², welche sich zum Einbau eines eigenen Wellnessbereiches eignen würden.

Für Lage, Größe des Grundstückes und des Hauses sowie dem herrlichen Blick ein absolut angemessener Kaufpreis.
Energiedaten HWB 73, fGEE 1,17.

Immobilien-ID: 1349
Preis: 1.980.000 €
Baujahr: 1999
Wohnfläche: 235 m²
  • Nutzfläche: 55 m²
  • Grundstücksfläche: 1196 m²
    Schlafzimmer: 3
    Badezimmer: 3
    Garage: 2
    - Außenjalousien
    - Balkon
    - Carport
    - Garage
    - Garten
    - Kabel-TV
    - Offener Kamin
    - Stellplatz
    - Terrasse
    - Wintergarten

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