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Juwel am Berg mit fantastischem Fernblick

2.550.000 €

Am sogenannten Sonnberg von Jochberg, in absoluter Ruhelage, erstreckt sich dieses Juwel in leichter Hanglage mit fantastischem Fernblick auf die Südberge, den Wilden Kaiser bis hin zum Kitzbüheler Horn.
Es ist genau die Lage, wo fast alle Kunden ein Objekt suchen, also eine wirkliche Rarität.

Auf ca. 901 m² Grund liegt das Objekt, derzeit bestehend aus zwei separaten Wohnungen, von denen eine das gesamte Erdgeschoß einnimmt (ca. 75m²) und die zweite Wohnung das gesamte Dachgeschoß (ca. 122m²).
Das Apartment im Dachgeschoss besteht aus einen großen Wohn-Essbereich mit offenem Kamin, einer voll ausgestatteten Küche, zwei großzügigen Schlafzimmern mit einem Badezimmer und einem getrennten Gäste-WC.

Vom Wohnbereich im DG gelangen Sie auf die komplett überdachte Balkon-Terrasse, welche einen herrlichen Weitblick bietet.
Das absolute Highlight aber ist der hier befindliche Wellnessbereiches.
Dieser besteht aus einem großen Ruheraum mit Panoramafenster und Blick auf den Wilden Kaiser, einer Sauna, einem Dampfbad und einer Dusche.

Weiters ist eine geräumige Garage und ein nettes kleines Gartenhaus mit vielschichtiger Nutzungmöglichkeit – z.B. Außensauna – vorhanden.
Das Haus ist komplett unterkellert und wurde 1965 errichtet, somit entspricht es in einigen Räumen nicht mehr dem Standard der heutigen Zeit, jedoch ist die Lage des Objektes einzigartig.
Grundsätzlich aber ist das Objekt durchaus auch erhaltungswürdig.
Es ist aber auch ein Neubau mit Tiefgarage, Wellnessbereich, Lift und allen sonstigen Annehmlichkeiten eines modern alpinen Chalets durchaus möglich.

Energiedaten in Arbeit!

Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und Bebauungsmöglichkeiten aber vor allem die absolute TOPLAGE, bestimmen den adäquaten Kaufpreis.

Immobilien-ID: 1143
Preis: 2.550.000 €
Baujahr: 1965
Wohnfläche: 901 m²
Grundgrösse: 850 m²
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 2
Garage: 2
- Balkon
- Dampfbad
- Fitnessraum
- Garage
- Kabel-TV
- Kamin
- Offener Kamin
- Sauna
- Stellplatz
- Terrasse
Floor Plan

Grundriss der Wohnung

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Floor Plan

Grundriss Welnessbereich

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Grundriss Garage

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