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Investment in der Innenstadt – Kitzbühel

980.000 €

Diese ca. 157m² großen Räumlichkeiten liegen tatsächlich absolut im Zentrum der Gamsstadt und sind daher eine wahre Rarität.
Derzeit ist das Objekt als Gewerbefläche genutzt und kann als solche auch weiterhin verwendet werden.
Hervorragend geeignet ist die Immobilie als Praxisräume oder als großzügige Bürofläche.
Auch eine Mischnutzung Büro und Wohnung wäre problemlos möglich.
Durch das Vorhandensein von zwei Eingängen, ist auch eine Trennung der Räume ohne Schwierigkeiten möglich.
Ausreichend Sanitärräume stehen ebenfalls zur Verfügung.
Eine gelungene Planung für eine Luxuxwohnung mit einem ca. 74m² großen Wohnsalon und ein Masterschlafzimmer mit etwa 29m², einem weiteren Schlafzimmer, 2 Bädern, Ankleiden, großer Diele, Abstellraum und Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.
Bestechend ist aber unzweifelhaft die Einmaligkeit der Lage.
HWB 38,97 kWh/(m2.a)
Ein für Kitzbühel absolut sensationeller Preis.

Immobilien-ID: 735
Preis: 980.000 €
Wohnfläche: 157 m²
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
- Kabel-TV
Floor Plan

Grundriss Umbauvariante zu einer Wohnung

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