hochwertiges Mehrfamilienhaus mit Kaiserblick

1.895.000,00  €
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Dieses Mehrfamilienhaus besticht durch einen atemberaubenden Blick auf das gesamte Massiv des Wilden Kaisers aber auch des Kitzbüheler Horns.

Auf einer Grundstückfläche von ca. 600m² steht dieses 2003 in solider Massivbauweise errichtete Haus, welches im gesamten eine Netto-Wohnfläche von ca. 290m² aufweist.

Das Haus besteht aus 2 völlig getrennten Wohneinheiten, welche auch jeweils eine eigene Heizung (Erdgas) sowie getrennte Stromversorgung und Wasser, besitzen.
Das gesamte Haus wird mit einer Fußbodenheizung beheizt.
Im Erdgeschoss befinden sich die Diele, ein Wohn/Essbereich mit knapp 50m² sowie die offene Küche mit einer dahinter befindlichen Speis.
Vom Wohnzimmer gelangt auf die große, teilweise überdachte Terrasse mit Panoramablick.
Das Wohnzimmer in welchem sich ein schöner Kachelofen befindet, verfügt auch über eine ca. 27m² große Galerie, welche vielseitig nutzbar ist und ebenfalls einen herrlichen Blick auf den Wilden Kaiser bietet.
Weiters sind hier 3 Schlafzimmer mit 2 Bädern, ein Gäste-WC und ein Schrankraum untergebracht.
Hier befindet sich auch die für 3 PKW Platz bietende Garage.

Im Obergeschoß befindet sich die getrennt zugängliche Einliegerwohnung, welche man über die Diele betritt und in das Wohnzimmer mit offener Küche und Speis und einem ca. 14m² großen Balkon, gelangt. Auch hier befindet sich im Wohnzimmer ein schöner Kachelofen und weiters kommt man vom Wohnzimmer auf eine ca. 36m² große, teilweise überdachte Dachterrasse mit Traumblick auf den Wilden Kaiser, das Kitzbüheler Horn und die liebliche Silhouette des Dorfes.
Weiters sind hier 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und ein Gäste-WC untergebracht.
Von dem einen Gästezimmer kommt man auf einen weiteren Balkon mit vollem Hornblick.

Das gesamte Haus ist unterkellert und weist dieser eine Gesamtfläche von etwa 140m² auf.
Hier befindet sich auch noch ein weiteres Gästezimmer mit Dusche und WC sowie eigenem Ausgang in den Garten..
Weiters ist hier unter anderem der Technikraum, eine beheizte Werkstätte und ein riesiger Hobbyraum sowie ein Hauswirtschaftsraum untergebracht.

Das Objekt ist nahezu neuwertig, in einem ausgezeichneten Zustand und sofort verfügbar.
In Summe ein äußerst interessantes Objekt mit vielschichtigen Nutzungsmöglichkeiten, wie auch z.B. Wohnen und Büro oder Praxis oder Gästevermietung.

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Übersicht

  • Objekt-ID: 1197
  • Wohnfläche: 281 m²
  • Grundstücksfläche: 597 m²
  • Schlafzimmer: 5
  • Badezimmer: 4
  • Garagen: 3
  • Garagengröße: 45
  • Baujahr: 2003

Weitere Details

  • Nutzfläche: 166 m²

Ausstattung

  • Balkon
  • Garage
  • Garten
  • Kabel-TV
  • Kamin
  • Stellplatz
  • Terrasse
Floor Plan

Grundriss Erdgeschoss

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Floor Plan

Grundriss Obergeschoss

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Floor Plan

Grundriss Kellergeschoss

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