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Über den Dächern von Kirchberg

2.245.000 €

Das Bauvorhaben „Lodges 4 Kirchberg“ ist mit seinen nur vier exklusiven Luxuswohnungen in zentrumsnaher Lage des beschaulichen Ortes Kirchberg in Tirol errichtet worden.
Es sind somit alle wichtigen Geschäfte, sowie Ärzte und öffentliche Einrichtungen, zu Fuß bequem erreichbar.
Nicht nur im Winter sondern auch im Sommer, liefern die Tiroler Alpen natürlich ein umfassendes sportliches Angebot.
Neben der Fleckalmbahn oder dem „Maierl“, verfügt Kirchberg auch über einen Zugang (via Gondel) auf den weltberühmten Hahnenkamm.
Eine großzügige Tiefgarage (2 Plätze optional erwerbbar á 27.500,00 €) und ausreichend PKW-Stellplätze sowie Kellerabteile und Lift sind selbstverständlich.

Die Suiten sind mit edlen Eichenholzdielen, die Bäder mit zeitlos eleganten Fliesen und hochwertigen Chromarmaturen ausgestattet.
Die Heizung erfolgt im Keller über einen Gasbrenner, die Wohnungen sind mit Fußbodenheizung versorgt.
Die Fertigstellung der Penthouse-Suite ist bereits erfolgt. Die luxuriöse Wohnung ist komplett und sehr hochwertig möbliert.

Energiedaten: HWB 39,4 – fGEE 0,74.

Die hier angebotene Dachgeschoß-Suite hat eine Wohnfläche von 157m² und besitzt als absolutes Highlight einen Wellnessbereich am Dach, welcher ca. 27m² groß ist und eine Sauna, Dusche, WC und Liegeraum bietet. Darüber hinaus kommt man vom Ruheraum auf eine ca. 110m² große Dachterrasse und einen ca. 72m² großen Dachgarten, von wo man einen atemberaubenden Panoramablick über die gesamte Bergwelt hat.

Die Suite ist von der Tiefgarage direkt mit dem Lift erreichbar und besteht aus Diele, Gäste-WC, einem Masterbedroom mit Ankleide und großem Bad, sowie zwei weiteren Schlafzimmern mit jeweils einem Bad, sowie einem großen Wohnessbereich mit Küche. Weiters verfügt die Wohnung über 2 Balkone mit je ca. 6m², sowie einem Balkon mit ca. 27m² und Außenkamin und einem weiteren Balkon mit ca. 22m².

Ein schier unglaubliches Angebot an Exklusivität, zu einem für die gebotene Leistung absolut adäquaten Kaufpreis.

Die Wohnung ist zurzeit auf 3 Jahre vermietet (bis 2021), kann jedoch als Wertanlage gekauft werden. Die äußerst lukrativen Mieteinnahmen gehen auf den Käufer über.

Immobilien-ID: 824_1
Preis: 2.245.000 €
Baujahr: 2016
Wohnfläche: 184 m²
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 3
Garage: 2
- Balkon
- Garten
- Kabel-TV
- Lift
- Offener Kamin
- Sauna
- Terrasse
- Tiefgarage
- Wellnessbereich
Floor Plan

Grundriss der Wohnung

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Floor Plan

Dachgeschoss

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