Neubau-Gartenwohnung in Topwohnlage

1.615.000,00  €
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Am oberen Gaisberg liegt dieses Bauvorhaben, das absolute Ruhelage, einen herrlichen Fernblick und ein exklusives Ambiente bietet.

Sie lassen Ihr Auto bequem in der Tiefgarage stehen und gelangen auf direktem Weg zur Wohnung.
Sie betreten die äußerst großzügige Diele, die aus Vorraum und Gäste-WC besteht und ausreichend Platz für Einbauten bietet.

Weiters befindet sich auf dieser Ebene der offene Wohn-Essbereich, welcher vor allem durch seine großen Richtung Süden ausgerichteten Verglasungen besticht, die nicht nur die Sonne herein bringen, sondern auch einen fantastischen Fernblick bis aufs Kitzbüheler Horn bieten. Hier ist auch eine mit MIELE-Geräten ausgestattete und komplett eingerichtete Küche vorhanden.

Das Hauptschlafzimmer mit Masterbad en suite sowie zwei weitere Schlafzimmer, die sich ein Bad teilen, liegen ebenfalls auf dieser Ebene und auch diese bieten einen Fernblick, der seines gleichen sucht. Wohn- und Schlafräume münden auf die ca. 90 m² große Terrasse, welche teils überdacht ist und ausreichend Platz zum Entspannen bietet.

Im Untergeschoss bietet Ihnen ein weiterer Raum eine vielseitige Nutzungsmöglichkeit, sei es als Studio, Büro oder als Schlafzimmer, da hier auch ein Badezimmer en suite vorhanden ist.
Des weiteren ist hier eine ca. 15 m² große Terrasse, welche in den ca. 110 m² großen Garten mündet, der Untergeschoss und Erdgeschoss miteinander verbindet.

Schon von außen spiegelt das Objekt, die auch im Inneren vorhandene hochwertigen Qualität wieder und bietet Ihnen ein besonderes Wohngefühl am Gaisberg.
Die Wohnung verfügt über eine kontrollierte Wohnraumbelüftung, eine bereits eingebaute Sonosanlage in den Nassbereichen und im Wohnraum sorgt für ein akustisches Highlight und sogar die Heizung kann mit dem Smartphone ferngesteuert werden.
Weiters gehört zur Wohnung ein Kellerabteil, ein Tiefgaragenstellplatz und ein überdachter Außenstellplatz (im Kaufpreis inbegriffen).
Ein gemeinschaftlicher beheizter Skikeller ist ebenfalls vorhanden.

Energiedaten: HWB 24 – fGEE 0,71
Sofort verfügbar.

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Übersicht

  • Objekt-ID: 1233
  • Wohnfläche: 183 m²
  • Grundstücksfläche: 109 m²
  • Schlafzimmer: 4
  • Badezimmer: 3
  • Garagen: 1
  • Baujahr: 2017

Weitere Details

  • Terrasse: 105 m²

Ausstattung

  • Außenjalousien
  • Balkon
  • Carport
  • Garage
  • Garten
  • Kamin
  • Lift
  • Offener Kamin
  • Satellit TV
  • Terrasse
  • Tiefgarage
  • Wohnraumbelüftung
Floor Plan

Grundriss der Wohnung

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