K5 Top 1 - Gartenwohnung in exklusivem Neubau

Eckdaten
Kirchdorf in Tirol
68 m²
43 m²
2
2
ID:
MG-0001661_1
€ 913.450
Details
  • Baujahr: 2023
  • Heizung: Fußboden (Luftwärmepumpe)
  • Stellplätze: 2
  • Garten
Baujahr: 2023 / Stellplätze: 2 / Garten /
Kontakt
Roman Gobec
Roman Gobec
Tel: +43 676 726 26 76
Franz Gobec
Franz Gobec
Tel: +43 676 704 71 20
Markus Gobec
Markus Gobec
Tel: +43 676 721 36 60
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Beschreibung

Mit allen Sinnen genießen - Das Projekt K5 setzt neue Maßstäbe

Umgeben von beeindruckender Bergwelt, bietet das Projekt K5 für Sport- und Freizeitbegeisterte ein atemberaubendes Ambiente. Golf, Radfahren, Schwimmen, Bergsteigen, Wandern, Tennis, Langlauf und Skifahren – alles was Sie wollen, ist zum Greifen nah. Nach so viel Natur wird’s Zeit für Erholung daheim. Das K5 stellt mit moderner Ausstattung und Bauweise am neuesten Stand der Technik, ein Wohlfühlerlebnis für alle fünf Sinne dar. Atmen Sie angenehmes Raumklima, spüren Sie wohliges Ambiente und genießen Sie die Stille am Morgen.

Einklang zwischen MENSCH UND NATUR
Über die großzügige, hauseigene Tiefgarage gelangen Wohnungseigentümer mittels Lift bequem in alle Etagen. Modernen Anforderungen entsprechend, bieten alle Wohneinheiten schwellenfrein Zugang und garantieren hohen Sicherheitsstandard. Die Bausubstanz des Gebäudes sowie die exklusive Grundausstattung der Wohnungen, entsteht in Zusammenarbeit mit heimischen Professionisten. Im Vordergrund der architektonischen Gestaltung steht die Verbindung aus Mensch und Natur, die sich im Materialeinsatz widerspiegelt.

Kaiserlich träumen, königlich wohnen - Ihr neues Zuhause in herrschaftlicher Umgebung.
In Kirchdorf, zu dem die Ortsteile Erpfendorf und Gasteig gehören, leben ca. 4.000 Menschen. In unmittelbarer Nähe zu St. Johann mit Bezirkskrankenhaus, Schul- und florierenden Einkaufszentren sowie der mondänen Sportstadt Kitzbühel, bietet Kirchdorf ein alpines Flair mit tirolerischem Charme.
Sehr gut ausgebaute Straßen-, Rad- und Wegenetze, ausgezeichnete Infrastruktur und herrliche Naturlandschaften mit dem Hausberg Kalkstein (1.506 m) und dem fünf Kilometer langen Kaiserbachtal, verleihen Kirchdorf eine einzigartige Wohn- und Lebensqualität.

SICHERE GELDANLAGE MIT WERTSTEIGERUNGSPOTENTIAL
Die Nachfrage nach qualitativ hochwertigen Immobilien ist in der Region Kitzbühel, Kirchberg und Umgebung selbst in wirtschaftlich turbulenten Zeiten ungebrochen und hat sich immer ausgezahlt.
Die Investition in Immobilien bietet im Vergleich zu anderen Investments (Börsen, Anleihen, etc.) Inflationsschutz. Im Fall einer kreditfinanzierten Immobilie wirkt der Inflationshebel sogar doppelt. Bei Vermietung einer Wohnung decken die Einnahmen je nach Eigenkapitalquote die Kreditrate bzw. stehen bei Eigenkapitalfinanzierung als passives Einkommen zur Verfügung, K5 ist eine Immobilie, die sich doppelt auszahlt. Zum einen ist eine solide Wertsteigerung zu erwarten, zum anderen eignen sich diese Wohnungen ideal um Eigenwohnbedarf zu decken. Lebensqualität bei Eigennutzung bzw. Mieteinnahmen als Rendite inklusive!

Das Besondere PLUS am Gebäude

+ Mitgestaltungsmöglichkeit im Vorverkauf
+ 100 % schwellenfrei
+ Wohnraumlüftung
+ 3 Meter breite Kfz-Stellplätze in der Tiefgarage
+ XL Kellerabteile
+ 2 bis 3 Tiefgaragenstellplätze pro Wohnung inklusive
+ Personenaufzug
+ ausgezeichnete Energiewerte
+ Wohnungseingangstüre mit Mehrfachverriegelung
+ Videosprechanlage
+ Möbeltresor
+ Raffstore-Sonnenschutz + Chipsicherung
+ Waschtisch mit Unterbau vom Tischler
+ Design-Armaturen
+ Elektro Badheizkörper/Handtuchtrockner
KITZIMMO-exklusives Neubauprojekt in Kirchdorf in Tirol
KITZIMMO-exklusives Neubauprojekt in Kirchdorf in Tirol
KITZIMMO-exklusives Neubauprojekt in Kirchdorf in Tirol
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Roman Gobec
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Tel: +43 676 726 26 76
Franz Gobec
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