Arbeiten mit Blick auf das Kitzbüheler Horn und den Wilden Kaiser im Dachgeschoss des Bürokomplexes ARCHENEO zwischen Kitzbühel und Oberndorf in Tirol.
Mehrere heimische Firmen sind seit Jahren erfolgreich in der ARCHENO ansässig, profitieren auch Sie von einem gut funktionierenden Netzwerk in einem der größten Bürokomplexe im Raum Kitzbühel.
Der südliche Teil des Dachgeschosses wurde 2023 neu ausgebaut und es stehen ab 01. Mai 2023 folgende Büros zur Verfügung:
4 Büros mit 30 m² Blick Westseite/Innenhof
Miete/Monat brutto 600,00 (netto 500,00)
+ BK-Akonto/Monat brutto 130,00 (inkl. Anteil Allgemeinflächen)
+ Strom-Akonto pro Monat brutto 70,00
1 Büro mit 60 m² Blick Ostseite/Horn
Miete/Monat brutto 1.200,00 (netto 1.000,00)
+ BK-Akonto/Monat brutto 260,00 (inkl. Anteil Allgemeinflächen)
+ Strom-Akonto pro Monat brutto 90,00
Ausgestattet sind die Büros mit schönen Eichendielenböden (Weitzer-Parkett), Anschlüsse für den Einbau einer Teeküche sowie Strom und Internetversorgung für mindestens 2 Arbeitsplätze sind vorhanden.
Es besteht die Möglichkeit, mehrere kleinere Büros zu einem größeren Büro zu verbinden.
Kunden-WC´s stehen im Eingangsbereich in das 3. OG zur Verfügung.
Vor dem Haus befinden sich ausreichend Parkplätze.
Je nach Verfügbarkeit besteht die Möglichkeit um 108,00 € brutto/Monat einen Tiefgaragenstellplatz zu mieten.
Ausschließlich den Mietern des 3. OG stehen zwei ca. 60 m² große Allgemeinräume zur freien Benutzung zur Verfügung. Diese Räume wurde als Medienräume mit TV und Küche ausgestattet, wo jederzeit nach vorheriger Absprache, Konferenzen, Präsentationen bzw. Besprechungen abgehalten werden können.
Ebenfalls können zwei große Terrassen von allen Mietern des 3. OG mitbenutzt werden.
Durch die effiziente Bauweise und Heizung über Tiefenbohrung können die Betriebskosten deutlich unter dem normal üblichen Niveau gehalten werden.
Ein Lift verbindet alle Geschosse miteinander, wodurch das Objekt barrierefrei erreichbar ist.
Der zukunftsorientierte Aktivbürohauskomplex ARCHENEO, liegt an der Bundesstraße 161 zwischen Oberndorf in Tirol und Kitzbühel.
Das ganzheitlich entwickelte Projekt verfolgt als Hauptziel ein Energiekonzept, welches zum einen auf geringsten Verbrauch ausgelegt ist und zum anderen mehr Energie erzeugt, als verbraucht wird.
Diese Energie wird aus erneuerbaren Quellen vor Ort gewonnen, welche zur Versorgung aller Verbraucher mit einem Speicherkonzept zur Spitzenlastlieferung und Spitzenlastoptimierung kombiniert ist.
Die Versorgung des 2010 fertiggestellten Gewerbeparks mit 6.500 m² Nutzfläche, erfolgt mit einer aktiven Energiebilanz über das gesamte Jahr gesehen.
Die überschüssige Energie wird unter anderem für den Betrieb von Elektrofahrzeugen verwendet.
Die ARCHENEO ist das erste energieautonome Vollholz-Gebäude mit null Gramm CO2 Emissionen in Österreich. Dies wird ohne Komfortverlust für alle Nutzer erreicht.
Für einen hochwertigen Branchenmix von zukunftsorientierten Betrieben aus dem ökologischen, sozialen, innovativtechnischen und auch Gesundheits- und Wellnessbereich, ist neben bestehenden Betrieben auch noch Raum für weitere Firmen, die von der Synergie des Gesamtkonzeptes profitieren.
