Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen?
Mit UNS erzielen Sie den besten Preis
Mit modernen Techniken, wie virtuelle 3-D Rundgänge, hochwertige Drohnen-Luftaufnahmen, hochprofessionelle Foto-Ausrüstung sowie Kurzfilmen, setzen WIR Ihre Immobilie perfekt in Szene.
- Personenbezogene, individuelle Beratung
- Über 20 Jahre Berufserfahrung
- Unzählige zufriedene Kunden
- Professionelle Marktpreiseinschätzung
- Beste Vernetzung mit Behörden, Ämtern, Anwälten usw.
Unser Maklerservice
Vorbereitung
- Marktpreiseinschätzung und Abstimmung mit dem vom Kunden gewünschten Verkaufspreis
- professionelles Anfertigen von Fotos, Videos und virtuellen Rundgängen
- Erstellen von Grundrissen (falls nicht vorhanden)
- Entwickeln eines repräsentativen Exposés in Abstimmung mit dem Kunden
Vermarktung
- Interne Absprache der Vermarktungsstrategie
- Erstellung eines exklusiven Exposés
- Präsentation Ihrer Immobilie in zahlreichen Portalen
- Direkte Ansprache unserer vorgemerkten Interessenten
Verkauf
- Vorauswahl der Interessenten, inkl. Bonitätsprüfung
- Organisation von Besichtigungsterminen (nur mit ernsthaften Interessenten)
- Durchführung der Verkaufsverhandlungen
- Abschlussbegleitung vom Rechtsanwalt bis zum Notar
Wir lieben Menschen & Immobilien
KITZIMMO® - Real Estate - OG ist ein reiner Familienbetrieb bereits in zweiter Generation mit Sitz in Kitzbühel.
In den letzten zwei Jahrzehnten durften wir zahlreiche zufriedene Kundinnen und Kunden beim Verkauf ihrer Immobilie begleiten.
Bei UNS haben Sie einen festen Ansprechpartner. Mit unseren guten Kontakten zu Gemeinden, Ämtern, Anwälten und ortsansässigen Firmen, bieten wir Ihnen ein Rund-um-Sorglos Paket beim Verkauf Ihrer Immobilie.
Für UNS hört der Kontakt mit unseren Kunden nicht nach dem Kaufvertrag auf sondern WIR betreuen unsere Kunden auch jahrelang weiterhin in allen auftauchenden Belangen.
Der Kunde ist bei UNS nicht nur König sondern ist in vielen Fällen auch Freund geworden.
Fragen und Antworten zum Immobilienverkauf
Wie hoch ist die Maklerprovision beim Verkauf meiner Immobilie?
In Österreich ist die gesetzlich vorgeschrieben Maklerprovision 3% + 20% Mehrwertsteuer.
Wie evaluiere ich den Preis meiner Immobilie?
Die Bewertung Ihrer Immobilie sollten Sie in professionelle Hände legen.
Wir bieten Ihnen eine professionelle Bewertung Ihrer Immobilie zu fairen Kosten an.
Falls Sie uns die Immobilie zur Vermarktung übergeben, erhalten Sie den Bewertungsbetrag wieder zurück.
Wie setze ich meine Immobilie richtig in Szene?
Eine hochwertige Präsentation ist das WICHTIGSTE für die richtige Vermarktung.
Wir bieten Ihnen das komplette Präsentationspaket, von Fotos, Drohnenflug, 3D-virtueller Rundgang, Erstellung von Grundrissen
sowie professionelle Exposés an.
Und das alles aus einer Hand - nämlich von UNS - und die Kosten tragen selbstverständlich WIR.
Wie läuft die Kaufabwicklung ab?
WIR bieten Ihnen die gesamte Abwicklung im Verkaufsprozess.
Wenn wir einen Käufer/Mieter gefunden haben, so lassen wir bei einem Rechtsanwalt den Kauf/Mietvertrag erstellen und stimmen diesen mit beiden Partnern ab. Sodann legen wir einen Termin für die Unterfertigung beim Notar fest und begleiten Sie bei allen Wegen.
Somit haben Sie in UNS einen Ansprechpartner für den gesamten Prozess.
Wie viele Immobilienmakler sollte ich für den Verkauf meiner Immobilie beschäftigen?
Wir empfehlen immer nur einen bis maximal zwei Immobilienmakler zu beauftragen.
Am vorteilhaftesten ist es aber, wenn Sie dem Makler Ihres Vertrauens einen ALLEINVERMITTLUNGSAUFTRAG erteilen.
Wir freuen uns, wenn WIR der Makler Ihres Vertrauens sind.
Wie finde ich den richtigen Immobilienmakler für den Immobilienverkauf?
Informieren Sie sich vorab über den Immobilienmakler.
Schauen Sie sich die Bewertungen des Unternehmens genau an.
Nur ein staatlich geprüfter Makler ist auch der Garant für hochprofessionelle Abwicklung.
Bei KITZIMMO® - Real Estate - OG sind alle im Team staatlich geprüft.
Wir sind sogar "Makler - Verwalter - Bauträger" und somit IMMOBILIENTREUHÄNDER.
Für alle weiteren individuellen Fragen stehen wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch zur Verfügung.
Finden Sie mit UNS Ihre Traumimmobilie. Ob Häuser, Villen, Landhäuser, Chalets oder Wohnungen. WIR haben ein umfangreiches Angebot an Luxusimmobilien bis hin zu günstigen Immobilien im Bezirk Kitzbühel und darüber hinaus.
Neuerdings vertreten wir auch ein hochinteressantes Wohnobjekt in München.
