HOCH DER ISAR

Eckdaten
München
ID:
MG-0001662
Auf Anfrage
Details
  • Baujahr: 2023
  • Kamin
  • Sauna
  • Fitnessraum
Baujahr: 2023 / Kamin / Sauna / Fitnessraum /
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Roman Gobec
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Franz Gobec
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Markus Gobec
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Beschreibung

HOCH DER ISAR – Baukunst für anspruchsvolles Wohnen

Nur noch 26 Wohnungen verfügbar!

Hoch über München, mit Park vor der Tür und weitem Panoramablick über die Stadt, entsteht ein Ensemble aus 13 Häusern. Jedes wirkt für sich allein, aber zusammen entfalten sie eine besondere Strahlkraft: Sie sind formvollendet und detailverliebt, hochwertig und elegant, dabei dezent und zurückhaltend.
Jedes Haus ist ein Unikat, jede Adresse überzeugt mit ihrem eigenständigen Charakter, jede Wohnung wird zur individuellen Stilwelt. Und jeder Tag erfreut mit Wohlfühlen und komfortablen Annehmlichkeiten.
JEDES HAUS EIN UNIKAT

Ein Ensemble aus dreizehn Häusern. Jedes so einzigartig wie die Menschen, die darin wohnen werden. HOCH DER ISAR repräsentiert zeitgenössische Architektur, die einem aufstrebenden Standort ein unverkennbares, facettenreiches Gesicht verleiht.
4 PROFILE – 13 HANDSCHRIFTEN

HOCH DER ISAR vereint die Signaturen vier renommierter Gestaltungsbüros. Jedes der dreizehn Häuser erhält eine eigenständige Architektur. Auch die Eingangsbereiche der Gebäude bestechen durch Individualität und Gestaltungskraft. Zentraler Anlaufpunkt für alle Bewohner ist die Lobby mit Concierge für das Plus in puncto Service und Sicherheit.
Der Clou: Paketboxen im „Raum der Wünsche“, die zeitgemäßen Komfort und Unabhängigkeit bieten. In den Innenräumen warten die Wohnungen mit drei erlesenen Stylewelten auf und unterstreichen das Stilbewusstsein und die Einzigartigkeit ihrer zukünftigen Bewohner.
WOHNEN FÜR JEDEN ANSPRUCH

HOCH DER ISAR lässt keine Wohnwünsche offen – ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage. Gerade die kompakten Wohnformen mit ein bis zwei Zimmern lassen sich in München sehr gut vermieten. Und für Sie selbst eine große Town Residence, ein individuelles Townhouse oder eine Penthouse-Wohnung mit atemberaubendem City-Panorama.

- Ca. 8.547 m² großes Grundstück inmitten des Regerparks
- Auf einer exponierten Anhöhe
- Wohnungen mit 1 bis 6 Zimmern mit einer Größe von ca. 26 m² bis 330 m², vielfältige Wohnungstypen
- Kompakte City Studios und Culture Apartments, optional mit praktikablen Einbaulösungen als bezugsfertige Varianten
- Town Residences mit individuellen Grundrissen
- Garden Residences im Hochparterre mit direktem Zugang zum parkähnlichen Innenhof und mit Saunabereich und Hobbyräumen im Souterrain
- Penthouse-Wohnungen mit spektakulären Ausblicken, Terrassen und Dachterrassen
-Townhouses mit eigenen Eingangsbereichen für viel Privatsphäre
- Überwiegend mit Balkon, Loggia oder Terrasse
- Lichte Raumhöhen von 2,60 bis 3,00 Metern und höher

ARCHITEKTUR IST KUNST

Der kunstvolle Charakter von HOCH DER ISAR zeigt sich nicht nur durch die drei Handschriften der Architekten, sondern auch in der Gesamtkomposition des Ensembles. Die Reihenfolge der Entwürfe der verschiedenen Architekturbüros folgt keiner Symmetrie.
Die ablesbaren Adressen, die durch die Varianz der Fassaden entstehen, verleihen dem Ensemble den Anschein eines natürlich gewachsenen Quartiers und geben jedem Haus einen unikathaften Charakter – ein Aspekt, der sich vor allem in der Kunst wiederfindet.
HOCH DER ISAR ist Baukunst für anspruchsvolles Wohnen.

Beginnend an der Hochstraße bahnt sich das Ensemble HOCH DER ISAR seinen Weg in Richtung Regerpark,
von dem aus der Facettenreichtum der einzelnen Parkfassaden in aller Pracht zu sehen ist. Die 13 Häuser zeigen mit ihren 13 deutlich erkennbaren Adressen ihre eigen- ständige Architektur und ihren metropolenhaften Charme. Ein neuer städtebaulicher Charakter.
VIELFALT EXKLUSIVER WOHNFORMEN

Jeder Lebensstil verdient eine Wohnung, die perfekt zu ihm passt: Die Auswahl von verschiedenen Wohnungstypen und -größen zeigt die Vielfalt der anspruchsvollen Möglichkeiten im Ensemble HOCH DER ISAR. Vom kompakten City Studio bis zum Penthouse mit beeindruckendem München-Panorama: Das Wohnfeeling HOCH DER ISAR ist unbeschreiblich!

PENTHOUSES

Von den exklusiven Penthouses HOCH DER ISAR aus bieten sich spektakuläre Weitblicke über München und zum Teil bis in die Berge.
Die Wohnflächen sind großzügig gestaltet, die Räume lichtdurchflutet und das Interior Design als eine von drei Stylewelten ist erhaben und qualitätsvoll.
Ein Sonnenuntergang auf der privaten Dachterrasse gehört definitiv zu den Highlights eines erfüllten Tages!

11 exklusive Penthouse-Wohnungen
– In den Häusern 1, 4, 6, 7, 8, 9, 10 und 11
– Großzügige, offene Grundrisse
– Private Dachterrassen
– Spektakulärer Panoramablick

TOWN RESIDENCES

Anspruchsvolles Wohnen ist in den 72 Town Residences HOCH DER ISAR Programm. Großzügige drei oder vier Zimmer erfüllen jeden Wohnwunsch nach offenen Wohn- Koch-Ess-Zonen sowie weiteren Räumen als persönliche Rückzugsmöglichkeit.
Drei Stylewelten veredeln jede der Eigentumswohnungen mit ihrem kuratierten Interior Design.

Großzügige Town Residences
– In den Häusern 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11 und 12
– Mit 3 oder 4 Zimmern
– Offene Grundrisse
– Loggien oder Balkone

TOWNHOUSES

Wohnen über mehrere Etagen und mit einem eigenen Entree: Ein Townhouse HOCH DER ISAR ist ein exklusives Liebhaberstück.
Nur drei Townhouses stehen in dem Ensemble zur Verfügung: Zwei davon liegen in Haus 2. Auch das architektonisch charakterstarke Haus 13 ist als nur eine Wohneinheit konzipiert.

Haus 2: 2 Townhouses mit je ca. 290 m²
Haus 13: 1 Townhouse mit ca. 330 m²
– Eigene Entrees
– Direkter Zugang zum parkähnlichen Innenhof
– Lichte Raumhöhen von bis zu 2,95 Metern

GARDEN RESIDENCES

Vorne Park, hinten Garten: Naturliebhaber schätzen den direkten Blick ins Grüne. Die Garden Residences HOCH DER ISAR liegen im Hochparterre und zum Teil im Souterrain der exklusiven Wohnadressen und können neben dem Regerpark vor der Haustür in den meisten Fällen sogar mit einem direkten Zugang zum parkähnlichen Innenhof aufwarten.

Garden Residences
– Im Hochparterre
– In den Häusern 6, 7, 8, 9, 10 und 11
– Ausgerichtet zum parkähnlichen Innenhof
– Größtenteils mit Terrassen und direktem Gartenzugang

CITY STUDIOS

Kleinode des Wohnens sind die 36 City Studios HOCH DER ISAR. Die intelligent geschnittenen 1- bis 1,5-Zimmer-Wohnungen beweisen, dass anspruchsvolles Wohnen keineswegs eine Frage von Quadratmetern ist.
Als kompakte und flächeneffiziente Wohnvariante sind sie die ideale Lösung für alle, die einen mobilen und progressiven Lifestyle pflegen.

Kompakte City Studios
– In den Häusern 3, 4, 6, 7, 9, 10, 11 und 12
– Flächeneffiziente Grundrisse ab 26 m²
– Ausgestattet mit bulthaup-Küchen
– Optional auch mit praktikablen Einbaulösungen

CULTURE APARTMENTS

Die je zwei Zimmer der Culture Apartments stehen für das perfekte Zusammenspiel von repräsentativem Wohnen und privatem Rückzug und stellen somit einen besonders beliebten Wohntyp dar.
Aufgrund der optimalen Vermietbarkeit sind sie bei Kapitalanlegern ebenso beliebt wie bei Selbstnutzern.

Begehrte Culture Apartments
– In den Häusern 1, 3, 4, 5, 6, 7, 11 und 12
– Durchdachte Grundrisse mit 2 Zimmern
– Ausgestattet mit Bulthaup-Küchen
– Optional auch mit praktikablen Einbaulösungen


ANNEHMLICHKEITEN FÜR EIN HIMMLISCHES LEBEN

Zwei Community-Dachterrassen mit unverbaubarem Weitblick über die Stadt stehen den Bewohnern von HOCH DER ISAR für erholsame Stunden und nachbarschaftliche Begegnungen zur Verfügung.
Vor allem bei Sonnen- auf- und Sonnenuntergang sind unvergleichliche Momente auf diesen Sonnendecks garantiert. Des Weiteren wartet das Ensemble noch mit vielen anderen durchdachten Details und komfortablen Services auf, die das Leben leicht und angenehm machen.

- Repräsentative Lobby mit Concierge-Service, myRenz-Paketboxen für Postsendungen und Supermarktanlieferungen
- PKW-Einzelstellplätze in der Tiefgarage mit direktem Zugang zum Aufzug
- Fahrradstellplätze in der Tiefgarage und im Freien
- Fahrradwerkstatt mit Fahrradwaschplatz
- Zwei gemeinschaftlich nutzbare Dachterrassen
- Gemeinschaftlich nutzbarer Sportraum mit Fitnessgeräten
- Handwerker-Space
- Hundewaschplatz
- Privater Gartenhof, entworfen von renommiertem Büro für Landschaftsarchitektur
- Quartiers-App für individuelle und gemeinschaftliche Anliegen
- Baubeginn bereits erfolgt

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