„Garden-Residence II“ – Reith bei Kitzbühel

Immobilie in: Reith bei Kitzbühel
€ 4.890.000, -
ID: 1398.2

256 m²

256 m²

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4

2

Immobilien Beschreibung

In absoluter Top-Lage in Reith bei Kitzbühel entstehen 2 Häuser mit jeweils nur 2 exklusive Wohnungen mit Blick auf den Wilden Kaiser, das Kitzbüheler Horn und die umliegende Bergwelt.
Über die Tiefgarage sind die Wohnungen mit dem Lift direkt erreichbar.

Hierbei handelt es sich um die in Haus B befindliche Erdgeschosswohnung, welche sich über 2 Etagen erstreckt und eine Wohnnutzfläche von ca. 256 m² aufweist.

Im Erdgeschoss besteht die Wohnung aus einem großen Wohn/Ess-Salon mit offener Küche, Gäste-WC, Abstellraum, Vorraum, dem Masterbedroom mit Ankleide und Badezimmer en suite sowie einem weiteren Schlafzimmer mit Bad en suite.
Von allen Zimmern gelangt man auf die umlaufende, großzügige Terrasse.

Der untere Trakt ist sowohl über das in der Wohnung befindliche Treppenhaus als auch über einen privaten Lift erreichbar.
Hier befinden sich ein Abstell/Hauswirtschaftsraum, ein weiteres Schlafzimmer mit Bad en suite sowie ein komfortabler Wellnessbereich mit Sauna, Ruheraum, WC und Dusche.
Vom Wellnessbereich als auch vom Schlafzimmer gelangt man wiederum auf eine ca. 102 m² große Terrasse.

Weiters gehört zur Wohnung ein sehr großer Kellerraum, ein Abstellraum für Gartengeräte und 2-3 Stellplätze in der Tiefgarage.
Abstellräume für Ski und Mountainbikes stehen ebenfalls zur Verfügung.

Die Heizung erfolgt über Erdgas-Fußbodenheizung, die Sanitärräume werden mit exklusiven Fliesen und Sanitärgegenständen ausgestattet. Die gesamte Einrichtung wird von einem Innenarchitekten im modern/alpinen Stil vorgenommen.

Baubeginn bereits erfolgt – Fertigstellung voraussichtlich Mitte 2023.
Energiedaten in Arbeit.

Immobilien Details

Außenjalousien / Balkon / Fitnessraum / Garten / Glas Kamin / Kabel-TV / Lift / Sauna / Stellplatz / Terrasse / Wellnessbereich

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Grundriss Tiefgeschoss
Grundriss „unterer Trakt“
Grundriss Erdgeschoss

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