Neubauprojekt mit 5 Wohnungen und 2 Reihenhäuser

Zum Verkauf steht ein 900 m² großes Baugrundstück mit Genehmigung für den Neubau von 5 Wohnungen und 2 Reihenhäuser samt 7 Tiefgaragenstellplätzen.

Das Projekt besteht aus zwei Baukörper und bietet eine Gesamtnutzfläche von ca. 939 m² (inkl. UG mit TG & Keller) über 5 Stockwerke.
Die Häuser sind in einer "Spielstraße" zugleich Sackgasse gelegen, daher sehr ruhig und Richtung südost ausgerichtet.
Die umliegende Bebauung weist vorwiegend Ein- und Zweifamilienhäuser auf.

In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Bushaltestelle sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Gebrauch.
Der 1. Bezirk ist in ca. 15 bis 20 Autominuten erreichbar. Die nächste U-Bahn-Haltestelle ist ca. 12 Fußminuten entfernt.

Auflistung der Einheiten:

HAUS A - 5 Wohnungen
Wohnung Top 1 im Erdgeschoss mit ca. 60 m² zzgl. Balkon, Terrassen- und Gartenflächen
Wohnung Top 2 im 1. Obergeschoss mit ca. 40,5 m² zzgl. Balkon
Wohnung Top 3 im 2. Obergeschoss mit ca. 44 m² zzgl. Balkon
Wohnung Top 4 im 2. Obergeschoss und Dachgeschoss (Maisonette) mit ca. 72 m² zzgl. Balkon & Terrassenflächen
Wohnung Top 5 im 2. Obergeschoss mit ca. 56,5 m² zzgl. Balkon

HAUS B - 2 Reihenhäuser
Reihenhaus 1 über 3 Tagen ca. 124,5 m² zzgl. Balkon, Terrassen- und Gartenflächen
Reihenhaus 2 über 3 Tagen ca. 123,5 m² zzgl. Balkon, Terrassen- und Gartenflächen

Energiedaten in Arbeit, sofort verfügbar.