Renditeobjekt - großzügiges Apartmenthaus am Skilift

Zum Verkauf steht ein enorm großes Apartmenthaus mit ca. 884 m² Gesamtnutzfläche auf einem 1.661 m² großen Grundstück direkt neben dem Skilift in der Kelchsau. Ski in / Ski out ist hier absolut möglich.

Die Kelchsau ist ein Wander- und Erholungsparadies inmitten der Region Hohe Salve und verspricht Natur pur für Ihren Urlaub.
Nach Hopfgarten im Brixenthal fährt man ca. 8 Minuten mit dem Auto, bis nach Kitzbühel sind es ca. 30 Autominuten.

Das Apartmenthaus besteht aus 4 Etagen und teilt sich auf:
- Untergeschoss: Wellnessbereich mit Sauna, Dusche, WCs und Ruheraum, drei geräumige Garagen, mehrere Lager- und Abstellräume sowie Technik- und Heizraum.

- Erdgeschoss: Vorraum und Empfang mit Rezeption, Kino, komplett ausgestattete Küche, WCs, großer Gastraum mit Essbereich, Bar mit Schank und Terrasse. Weiters ist im Erdgeschoss eine komplett eigenständige Einliegerwohnung mit Vorraum, Wohnraum mit Küche, Schlafzimmer und Bad.

- 1. Obergeschoss: über den geräumigen Flur/Gang gelangt man in 8 Schlafzimmer (Apartments), jeweils mit Vorraum, Badezimmer und separater Toilette. Weiters ist ein Hauswirtschaftsraum und ein Balkon vorhanden, auf welchen man von 3 Zimmern gelangt.

- Dachgeschoss: Hier stehen 6 weitere Schlafzimmer und 2 Bäder sowie Nebenräume zur Verfügung.

Vor dem Objekt stehen bis zu 11 PKW-Freistellplätze sowie ein schöner Garten und Grünflächen zur Verfügung.
Derzeit wird das gesamte Objekt an größere Gruppen (max. 24 Personen) vermietet und damit ein Jahresumsatz von ca. 150.000,00 € generiert. Die Rezensionen der Gäste sprechen für das Objekt.

Beheizt wird das Objekt über eine Öl-Zentralheizung und Heizkörper in den einzelnen Zimmern.
Im Jahr 2001 wurde das Apartmenthaus in den jetzigen Zustand um- und ausgebaut und befindet sich in sehr gutem Zustand.
Energiedaten in Arbeit. Sofort verfügbar.