Eckdaten
Kitzbühel
890 m²
ID:
MG-0001608
Auf Anfrage
Details
Kontakt
Roman Gobec
Tel: +43 676 726 26 76
Franz Gobec
Tel: +43 676 704 71 20
Markus Gobec
Tel: +43 676 721 36 60
Beschreibung
Top-Wohnlagen mit diesem unverbaubaren Fernblick, sind sogar in Kitzbühel eine absolute Rarität.
Dazu kommt noch die wirklich fußläufige stadtnahe Lage mit Blick auf die gesamte Stadt und totaler Ruhe.
Das Grundstück ist am Lebenberg gelegen, von vorne sehr gut erreichbar, ca. 900 m² groß und komplett als "Bauland" gewidmet.
Auf ähnlich großen Grundstücken in unmittelbarer Nähe wurden Villen mit einer Wohnnutzfläche von ca. 650 m² und mehr errichtet.
Durch die davor befindliche Hanglage ist der darunter liegende Nachbar so tief gelegen, dass eine garantiert unverbaubare Sicht absolut gegeben ist.
Die Hanglage ermöglicht auch eine mehrstöckige nach vorne mit Glasfronten offene Bebauung und nach hinten Kellerräume, wie Wellness/Fitnessbereich, Weinkeller, Kino etc.
Das am Grundstück befindliche ältere Tirolerhaus ist jedoch nur bedingt erhaltungswürdig, sodass vielmehr ein Villen-Neubau verwirklicht werden sollte.
Durch den Altbestand ist das Grundstück voll erschlossen, die Gaszuleitung und alle anderen Versorgungsleitungen liegen bereits in der Straße.
Alles in allem ein einzigartiges Angebot in einer der begehrtesten Lagen, zu einem für diese Möglichkeiten absolut angemessenem Kaufpreis.
Energiedaten in Arbeit.
Sofort verfügbar.
Dazu kommt noch die wirklich fußläufige stadtnahe Lage mit Blick auf die gesamte Stadt und totaler Ruhe.
Das Grundstück ist am Lebenberg gelegen, von vorne sehr gut erreichbar, ca. 900 m² groß und komplett als "Bauland" gewidmet.
Auf ähnlich großen Grundstücken in unmittelbarer Nähe wurden Villen mit einer Wohnnutzfläche von ca. 650 m² und mehr errichtet.
Durch die davor befindliche Hanglage ist der darunter liegende Nachbar so tief gelegen, dass eine garantiert unverbaubare Sicht absolut gegeben ist.
Die Hanglage ermöglicht auch eine mehrstöckige nach vorne mit Glasfronten offene Bebauung und nach hinten Kellerräume, wie Wellness/Fitnessbereich, Weinkeller, Kino etc.
Das am Grundstück befindliche ältere Tirolerhaus ist jedoch nur bedingt erhaltungswürdig, sodass vielmehr ein Villen-Neubau verwirklicht werden sollte.
Durch den Altbestand ist das Grundstück voll erschlossen, die Gaszuleitung und alle anderen Versorgungsleitungen liegen bereits in der Straße.
Alles in allem ein einzigartiges Angebot in einer der begehrtesten Lagen, zu einem für diese Möglichkeiten absolut angemessenem Kaufpreis.
Energiedaten in Arbeit.
Sofort verfügbar.
