Baugrundstück mit Baugenehmigung

Zum Verkauf steht ein 1.175 m² großes Baugrundstück mit Baugenehmigung für ein Wohn- und Geschäftsgebäudes in sehr guter Lage in Kirchdorf in Tirol.

In dem Wohn- und Geschäftsgebäudes sind auf 3 Etagen 7 Wohneinheiten und ein Geschäftslokal plus Untergeschoss mit Tiefgarage und Keller geplant.

Erdgeschoss:
Geschäft mit 148 m²
Top 1 mit 68 m² Wohnfläche, 32 m² Terrasse und 42 m² Garten
Top 2 mit 110 m² Wohnfläche, 60 m² Terrasse und 144 m² Garten
Obergeschoss:
Top 3 mit 68 m² Wohnfläche und 21 m² Balkon
Top 4 mit 110 m² Wohnfläche und 34 m² Balkon & Terrasse
Top 5 mit 129 m² Wohnfläche und 73 m² Terrasse
Dachgeschoss:
Top 6 (Penthouse) mit 113 m² Wohnfläche und 88 m² Terrasse
Top 7 (Penthouse) mit 107 m² Wohnfläche und 110 m² Terrasse

Verkaufspreis Grundstück inklusive Baugenehmigung: 2.750.000,00 €

Verbaute Fläche (Gebäude): 408,60 m²
Baumasse gemäß TVAG (Neubau gesamt): 7.182,16 m3
Garagennutzfläche (Tiefgarage): 552,47 m²
KFZ-Abstellplätze: Tiefgarage 18 Stk. und Befestigt (Freiplatz) 7 Stk. gesamt 25 Stk.
Raumheizung: Wärmepumpe
Lüftung: Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Energiedaten: HWB 36 Klasse B, fGEE 0,60 Klasse A+ gültig bis 03.02.2033