Saniertes Apartment in ruhiger Ortslage - Renditeobjekt

Eckdaten
Kirchdorf in Tirol
37 m²
1
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ID:
MG-0001701_6
€ 160.000
Details
  • Baujahr: 1979
  • Heizung: Zentral (Gas)
Baujahr: 1979 /
Kontakt
Roman Gobec
Roman Gobec
Tel: +43 676 726 26 76
Franz Gobec
Franz Gobec
Tel: +43 676 704 71 20
Markus Gobec
Markus Gobec
Tel: +43 676 721 36 60
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Beschreibung

In zentrumsnaher Ruhelage des schönen Ortes Kirchdorf in Tirol, ist diese gemütliche 2-Zimmerwohnung im Souterrain eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 7 Wohnungen gelegen. Vier der 7 Wohnungen sind bereits verkauft.

Die Wohnung ist ca. 37 m² groß und besteht aus einer kleinen Diele mit Platz für einen Garderobenschrank und Waschmaschinenanschluss, dem Wohn-Essbereich mit Küchenzeile, einem Schlafzimmer sowie einem Badezimmer mit Handwaschbecken, Dusche und WC.

Vor dem Haus steht ein PKW-Freistellplatz zur Benutzung zur Verfügung (allgemein).
Es ist weder ein Keller noch ein Balkon oder eine Terrasse vorhanden.
Vor dem Haus steht ein allgemeiner Fahrradabstellplatz zur Verfügung, hier gäbe es die Möglichkeit, eine kleine Lagerbox aufzustellen.

In unmittelbarer Nähe befindet sich der Sportplatz, das große Freischwimmbad mit Sauna- und Wellnessbereich, Tennisplätze sowie zahlreiche Wander- und Radwege. Sämtliche Nahversorger sind ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen.

Die Wohnung ist derzeit auf 3 Jahre um monatlich 650,00 € warm (inkl. BK und Strom ca. 150,00 €) vermietet.
Eine Mieterhöhung auf 700,00 € warm steht an.
Aufgrund der Vermietung sind Besichtigungen eingeschränkt möglich.

Energiedaten: HWB 90,2 – fGEE 1,36
KITZIMMO-teilweise renoviere Wohnung in ruhiger Lage - Immobilien Kaufen Kirchdorf.
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Roman Gobec
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Franz Gobec
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Markus Gobec
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