Geschäftslokal in gut frequentierter Zentrumslage

Eckdaten
Kitzbühel
180 m²
ID:
MG-0001731
€ 6.305
Details
  • Heizung: Fußboden (Gas)
  • Stellplätze: 2
Stellplätze: 2 /
Kontakt
Roman Gobec
Roman Gobec
Tel: +43 676 726 26 76
Franz Gobec
Franz Gobec
Tel: +43 676 704 71 20
Markus Gobec
Markus Gobec
Tel: +43 676 721 36 60
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Beschreibung

Zur Vermietung gelangt ein ca. 180 m² großes Geschäftslokal in gut frequentierter Zentrumslage von Kitzbühel.

Zahlreiche große Schaufenster für eine ideale Sichtbarkeit sowie 2 PKW-Außenstellplätze direkt vor dem Lokal stehen zur Verfügung.
In der hauseigenen Tiefgarage ist zudem noch ein Kellerabteil/Lager im Ausmaß von ca. 17 m² vorhanden.

Derzeit wird das Geschäftslokal von einem renommierten Kitzbüheler Sanitärfachhändler genutzt.
Es besteht die Möglichkeit, das Lokal im Istzustand, inklusive der gesamten Einrichtung und Ausstattung zu übernehmen (interessant für einen Sanitärgroß/-Fachhandel oder Installationsunternehmen).
Die Ablöse würde in diesem Fall 250.000,00 € betragen (verhandelbar).

Das Geschäft kann aber auch komplett leer übernommen werden, dann wäre keine Ablöse zu bezahlen.

Die monatliche Miete beläuft sich auf 5.645,00 € inkl. MwSt. zuzüglich Betriebskosten in Höhe von monatl. ca. 667.00 € inkl. MwSt. und Strom.
Kaution 3 Monatsmieten, Mietdauer 5 Jahre mit Option auf Verlängerung.
Heizung: Fußboden (Erzeuger - Gas) & Lüftung incl. Klimatisierung.
Verfügbar nach Vereinbarung.
KITZIMMO-Geschäftslokal in zentraler Lage von Kitzbühel mieten.
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Roman Gobec
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Tel: +43 676 726 26 76
Franz Gobec
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