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Aus zwei mach eins

1.790.000 €

Dieses Angebot beinhaltet zwei nebeneinander liegende Wohnungen die beide zum Verkauf stehen und zu einer große Wohnung verbunden werden können.
Nur ca. 10 Fußminuten vom Zentrum entfernt liegen beide Objekte im 2. Obergeschoss des Hauses.
Bequem gelangen Sie mit dem Lift zu den Wohnungen.
Im Außenbereich stehen Ihnen dann zwei zugeordnete Carportstellplätze sowie ein Freistellplatz zur Verfügung.

Aufgeteilt ist die größere der beiden Wohnungen in einen geräumigen Eingangsbereich, einer offenen Küche sowie dem großzügigen Wohnbereich.
Die Essecke befindet sich im Erker der Wohnung und bietet einen wunderschönen Ausblick auf die Südberge und die Bichlalm. Weiters verfügt die Wohnung über drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und ein getrenntes WC.
Hinter der Küche befindet sich einen Abstellraum mit Waschmaschine sowie ein begehbarer Schrank.
Die Wohnung hat einen ganz besonderen Charme und ist sehr gediegen ausgestattet und teilmöbliert.
Diese Wohnung kann sodann problemlos mit der zweiten Wohnung im Inneren verbunden werden (siehe dazu unser Plan), womit eine große Einheit entsteht.
Die Zweite Wohnung betritt man über eine kleine Diele, von der aus gelangt man in das Wohnzimmer mit Kochzeile und sodann in den Erker in dem sich der Essbereich befindet.
Vom Wohnzimmer aus betritt man einen großzügigen Balkon, welcher Richtung Osten ausgerichtet ist.

Weiters verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer mit eigenem Balkon, ein großzügiges Badezimmer sowie eine separate Gäste-Toilette.

Beide Wohnungen verfügen über drei Balkone, die auch im äußeren der Wohnung genügen Platz bieten und nebenbei einen wunderschönen Blick auf den Wilden Kaiser, Schloss Kaps, die Bichlalm sowie die gesamten Südberge.

Im Untergeschoss des Hauses stehen Ihnen sodann drei separate Kellerabteile zur Verfügung.
Für diese Größe, Lage und Ausstattung ein für Kitzbühel äußerst angemessener Kaufpreis.

Beide Wohnungen können auch einzeln erworben werden.
Kaufpreis der großen Wohnung: 1.200.000,00 €.
Kaufpreis der kleinen Wohnung: 590.000,00 €.

Energiedaten in Arbeit.
Verfügbar: September 2020

Immobilien-ID: 1405
Preis: 1.790.000 €
Baujahr: 1999
Wohnfläche: 181 m²
  • Nutzfläche: 9,5 m²
  • Schlafzimmer: 4-5
    Badezimmer: 2
    Garage: 2
    - Balkon
    - Carport
    - Kabel-TV
    - Lift
    - Offener Kamin
    - Stellplatz
    - Waschmaschine
    Floor Plan

    Grundriss der beiden Wohnungen im 2. OG

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