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Baugrund mit Altbestand und Panoramablick

3.900.000 €

In leichter Hanglage in Reith bei Kitzbühel, ruhig und ohne Durchgangsverkehr, liegt dieses großzügige Grundstück höchst imposant auf einem Hügel und bietet dadurch einen weitläufigen und durch nichts beeinträchtigten Panoramablick über Reith und die gesamte umliegende Bergewelt.
So reicht der Blick von der Fleckalm, über den Hahnenkamm, die gesamten Südberge, die Bichlalm, das Kitzbüheler Horn bis hin zu den Loferer Steinbergen.
Durch die optimale Hanglage und Ausrichtung, genießen Sie Sommer und Winter maximale Sonnenstunden.

Über die hauseigene private Zufahrtsstraße, gelangt man zum Vorplatz, hier befindet sich eine Garage, zwei weitere Stellplätze und der Aufgang zum Haus.
Im Erdgeschoss umschließt die großzügige Terrasse das Haus auf drei Seiten und mündet in den Garten. Durch die exponierte Lage, ist kaum Einblick von den beiden Nachbargrundstücken gegeben.

Erbaut wurde das Objekt in den 1970er Jahren.
Es besteht aus zwei vollwertigen Geschossen mit zahlreichen Zimmern und Bädern aber entspricht nur mehr teilweise dem heutigen Wohnstandard.
Das Grundstück bietet jedoch viel Potential für einen großzügigen Neubau einer Villa mit großer Tiefgarage, Wellnessbereich und ausreichend Wohnfläche.

Dieses interessante Objekt besticht vor allem durch die Grundgröße, die absolute TOP-LAGE, den gebotenen Fernblick und die künftigen Möglichkeiten und nicht zuletzt durch die zu erwartende Wertsteigerung.
Sowohl der Stanglwirt, der Schwarzsee, das Zentrum von Kitzbühel und die neugebaute Fleckalmbahn, sind in nur wenigen Minuten erreichbar.
Das alles vertritt den angemessenen Kaufpreis.
Energiedaten HWB: 248,20    fGEE: 2,91.
Sofort verfügbar.

Immobilien-ID: 1368
Preis: 3.900.000 €
Baujahr: 1972
Wohnfläche: 182 m²
  • Nutzfläche: 33 m²
  • Grundgrösse: 1180 m²
    Schlafzimmer: 4
    Badezimmer: 3
    Garage: 2
    - Balkon
    - Garage
    - Garten
    - Kamin
    - Stellplatz
    - Terrasse
    Floor Plan

    Grundriss Erdgeschoss / Keller

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    Floor Plan

    Grundriss Obergeschoss

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