Baugrundstück mit Baugenehmigung

Eckdaten
Kitzbühel
832 m²
2.439 m²
ID:
MG-0001604
€ 5.500.000
Details
  • Sauna
  • Fitnessraum
  • Wellnessbereich
  • Swimmingpool
Sauna / Fitnessraum / Wellnessbereich / Swimmingpool /
Kontakt
Roman Gobec
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Tel: +43 676 726 26 76
Franz Gobec
Franz Gobec
Tel: +43 676 704 71 20
Markus Gobec
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Tel: +43 676 721 36 60
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Beschreibung

In traumhafter Sonnen-Aussichtslage von Kitzbühel ist dieses knapp 2.500 m² große Baugrundstück gelegen.

Das wichtigste zuerst: es liegt bereits eine genehmigte Planung für eine Luxusvilla über 4 Etagen mit ca. 800 m² Wohnnutzfläche vor!
Das Baugrundstück wird inklusive der genehmigten Planung um absolut angemessene 5,5 Mio. € verkauft.

Der Vorteil ist, dass man sich die gesamte Einreich/Planungsphase spart, welche in Kitzbühel derzeit bis zu 4 Jahre dauern kann.
Man kann sofort mit dem Bau der Villa beginnen.
Natürlich kann man die Raumaufteilung noch nach eigenen Ansprüchen verändern und anpassen.

Ein paar Highlights des Neubauprojektes:
- Tiefgarage für bis zu 10 Autos
- Indoorpool
- Outdoorpool
- Weinkeller
- Heimkino (möglich)
- unverbaubare Aussicht
- Lift
und viele weitere Besonderheiten.

In unmittelbarer Nähe befindet sich zudem der Golfclub Eichenheim sowie das 5-Sterne Hotel Grand Tirolia.
Der nächste Skilift ist mit dem Auto in knapp 10 Minuten erreichbar.
Auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Ein für Kitzbühel einmaliges Angebot.
Energiedaten Neubau: HWB 32 = A++, fGEE 0,47
KITZIMMO-Baugrundstück mit Luxusvilla-Projekt in Kitzbühel.
KITZIMMO-Baugrundstück mit Luxusvilla-Projekt in Kitzbühel.
KITZIMMO-Baugrundstück mit Luxusvilla-Projekt in Kitzbühel.
KITZIMMO-Baugrundstück mit Luxusvilla-Projekt in Kitzbühel.
KITZIMMO-Baugrundstück mit Luxusvilla-Projekt in Kitzbühel.
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Roman Gobec
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