30 m² Büro im 1. Obergeschoss mit schönem Ausblick

Immobilie in:
Oberndorf in Tirol
€ 480, -
ID: 1468

30 m²

30 m²

Immobilien Beschreibung

Arbeiten mit Blick auf das Kitzbüheler Horn und den Wilden Kaiser, dieses ca. 30 m² große Büro befindet sich im 1. Obergeschoss des Bürokomplexes ARCHENEO zwischen Kitzbühel und Oberndorf in Tirol.

Mehrere heimische Firmen sind seit Jahren erfolgreich in der ARCHENO ansässig, profitieren auch Sie von einem gut funktionierenden Netzwerk in einem der größten Bürokomplexe im Raum Kitzbühel.

Ausgestattet ist das Büro mit einem schönen Eichendielenboden, Anschlüsse für den Einbau einer Teeküche sowie Strom und Internetversorgung für mindestens 2 Arbeitsplätze.

Kunden-WC´s stehen im Eingangsbereich in das 1. OG zur Verfügung.

Vor dem Haus befinden sich ausreichend Parkplätze.
Je nach Verfügbarkeit besteht die Möglichkeit um 90,00 € brutto/Monat einen Tiefgaragenstellplatz zu mieten.

Durch die effiziente Bauweise und Heizung über Tiefenbohrung können die Betriebskosten deutlich unter dem normal üblichen Niveau gehalten werden.

Ein Lift verbindet alle Geschosse miteinander, wodurch das Objekt barrierefrei erreichbar ist.

Monatliche Miete inklusive MwSt. jedoch zuzüglich Betriebskosten in Höhe von ca. 96,00 €/brutto und zuzüglich Strom.
Mindestmietdauer 3 Jahre, Kaution 2 Monatsmieten.
Energiedaten in Arbeit.
Sofort verfügbar.

Der zukunftsorientierte Aktivbürohauskomplex ARCHENEO, liegt an der Bundesstraße 161 zwischen Oberndorf in Tirol und Kitzbühel.
Das ganzheitlich entwickelte Projekt verfolgt als Hauptziel ein Energiekonzept, welches zum einen auf geringsten Verbrauch ausgelegt ist und zum anderen mehr Energie erzeugt, als verbraucht wird.
Diese Energie wird aus erneuerbaren Quellen vor Ort gewonnen, welche zur Versorgung aller Verbraucher mit einem Speicherkonzept zur Spitzenlastlieferung und Spitzenlastoptimierung kombiniert ist.
Die Versorgung des 2010 fertiggestellten Gewerbeparks mit 6.500 m² Nutzfläche, erfolgt mit einer aktiven Energiebilanz über das gesamte Jahr gesehen.
Die überschüssige Energie wird unter anderem für den Betrieb von Elektrofahrzeugen verwendet.
Die ARCHENEO ist das erste energieautonome Vollholz-Gebäude mit null Gramm CO2 Emissionen in Österreich. Dies wird ohne Komfortverlust für alle Nutzer erreicht.
Für einen hochwertigen Branchenmix von zukunftsorientierten Betrieben aus dem ökologischen, sozialen, innovativtechnischen und auch Gesundheits- und Wellnessbereich, ist neben bestehenden Betrieben auch noch Raum für weitere Firmen, die von der Synergie des Gesamtkonzeptes profitieren.

Immobilien Details

Lift / Stellplatz / WiFi
Grundriss des Büros im 1. Obergeschoss

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