exklusives Chalet in unverbaubarer Traumlage

Immobilie in:
Kirchberg in Tirol
€ 4.890.000, -
ID: 1471

286 m²

17 m²

496 m²

5

3

Immobilien Beschreibung

Der Ausblick von diesem exklusiven Chalet ist absolut unverbaubar und reicht vom Hahnenkamm über die Fleckalm, den Rettenstein, Gaisberg bis hin zur Hohen Salve. Also ein Panoramablick der seinesgleichen sucht.
Das Bestandsobjekt aus den 80er Jahren wurde 2020 komplett entkernt und völlig neu gestaltet und auf den letzten Stand der Technik gebracht.
So wurde eine energieeffiziente Fußbodenheizung mit Tiefendbohrung/Erdwärme eingebaut.
Auch die Elektroleitungen und alle Bäder wurden erneuert und sind zeitlos elegant ausgestattet.

Im Erdgeschoss befindet sich ein Doppel-Carport sowie ein von außen zugänglicher Raum für Mountainbikes und Skier sowie Abstellmöglichkeiten.
Sodann betritt man das großzügige Foyer, von wo man in eine Garderobe und den Wirtschaftsraum, den Haustechnikraum, ein Gästezimmer sowie den Wellnessbereich mit Sauna, Bad mit Dusche und WC und den Ruheraum gelangt.

Im Obergeschoss befindet sich der äußerst großzügige Wohn/Essbereich mit Glaskamin sowie die komplett hochwertig ausgestattete Küche. Überdies ist hier ein weiterer Raum vorhanden, welcher als Büro oder weiteres Gästezimmer geeignet ist.
Vom Wohnbereich gelangt man auf den Balkon und die anschließende riesige Dachterrasse mit atemberaubendem Panorama-Fernblick.

Sodann gelangt man in das Dachgeschoss, wo zwei weitere Schlafzimmer mit Bad und Ankleide sowie der Master-Schlafbereich mit eigener Ankleide und Masterbad sowie Balkonen zur Verfügung stehen.

Die Villa ist sehr edel komplett eingerichtet und hochwertigste ausgestattet und ist Erstbezug.

Alles in allem ein traumhaftes Objekt bei dem sowohl die Lage, der unverbaubare Blick, die hohe Bauqualität und die exklusive Ausstattung sowie die Technik und der Kaufpreis stimmig sind.
Energiedaten: HWB 38,5 Klasse B, fGEE 0,73 Klasse A.
Sofort verfügbar.

Immobilien Details

Außenjalousien / Balkon / Carport / Erdwärme / Fitnessraum / Garten / Glas Kamin / Sauna / Stellplatz / Sateliten-TV / Terrasse / Waschmaschine / Wellnessbereich
Grundriss Dachgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Grundriss Erdgeschoss

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