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Gartenwohnung in ruhiger Lage

1.650.000 €

In ruhiger und zentrumsnaher Lage des Ortes liegt diese Neubauwohnung mit Garten und Terrasse.
Der Golfclub Reit/Kitzbühel und der Schwarzsee sind in nur drei Autominuten erreichbar.
Wanderwege zum Gieriger Weiher und Schwarzsee beginnen nur wenige Schritte von der Wohnung entfernt.

Vom eigenen Eingangsbereich gelangt man in die Diele mit dem Gäste-WC und sodann in den Wohnbereich, der sich in Wohnzimmer, Küche und Essbereich gliedert.
Vom Wohnbereich gelangt man über zwei große Schiebetüren auf die geräumige Terrasse und den dreiseitig umlaufenden Garten.

Weiters sind im Erdgeschoss zwei geräumige Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer und Ankleide.

Im Souterrain der Wohnung befindet sich ein sehr großes Zimmer mit Tageslicht von einem abgeböschten kleinen Lichthof.
Dieses Zimmer verfügt über ein angeschlossenes Bad mit Dusche und Handwaschbecken, sodass dieser Raum als drittes Schlafzimmer oder Gästebereich verwendet werden kann.
Weiters steht hier ein großerRaum zur Verfügung, welcher sich auch für den Einbau einer Sauna eignet.
Ein Hauswirtschaftsraum und ein großer Technikraum ist hier ebenfalls situiert.
Die Wohnung wird über eine Erdgas-Fußbodenheizung beheizt.

Sämtliche Böden wurden in Langholz-Eichendielen verlegt, die Badezimmer sind mit edlen Fliesen und Sanitärgegenständen komplett ausgestattet.

Ein Carport und ein Autoabstellplatz sind Teil der Wohneinheit.
Im Haus befindet sich nur eine weitere Wohnung.

Sofort verfügbar.

Heizwärmebedarf 53 kWh/m2a fGGE 0,80

Immobilien-ID: 1285
Preis: 1.650.000 €
Baujahr: 2018
Wohnfläche: 156 m²
  • Nutzfläche: 32 m²
  • Schlafzimmer: 3
    Badezimmer: 3
    Garage: 1
    - Carport
    - Fitnessraum
    - Garten
    - Kabel-TV
    - Terrasse
    - Waschmaschine
    Floor Plan

    Grundriss Erdgeschoss

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    Floor Plan

    Grundriss Untergeschoss

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