Ski in / Ski out – wohnen direkt an der Skipiste mit traumhafter Aussicht

Immobilie in: Kirchberg in Tirol
€ 1.450.000, -
ID: 1568

123 m²

45 m²

313 m²

6

3

Immobilien Beschreibung

Skifans aufgepasst!

Dieses gemütliche Haus liegt direkt an der Skipiste in Kirchberg, somit ist der Einstieg in das Skigebiet vom Garten aus möglich, was eine absolute Rarität ist.
Der Gaisberglift sowie die Skibushaltestelle befindet sich nur wenige Meter vom Haus entfernt.
Das Ortszentrum ist in ca. 5 Fußminuten zu erreichen.
Die Lage ist ruhig, sonnig und man hat einen traumhaften Ausblick auf die Kirchberger Bergwelt.

Das ca. 123 m² große Haus steht auf einem beschaulichen ca. 315 m² großen Grundstück, welches auf einer Seite an die Skipiste angrenzt.

Aufgeteilt ist das Haus auf 2 Ebenen und bietet 6 Schlafzimmer, 3 Bäder, einen geräumigen Wohn/Essbereich mit offener Küche sowie eine ca. 12 m² große Balkonterrasse Richtung Süden.
Zwei von außen zugängliche jeweils knapp 7 m² große Abstellräume und der Technikraum befinden sich im Erdgeschoss.

Das Haus wurde vor wenigen Jahren komplett renoviert und bis jetzt kurzfristig vermietet.
Das Dachgeschoss (Dachboden) ist noch nicht ausgebaut und hat eine nutzbare Fläche von ca. 30 m².

Beheizt wird das Objekt über eine Gasheizung mit Radiatoren in sämtlichen Räumen.

Zum Haus führt ein kleiner Fußweg, das Zufahren mit einem PKW ist bis auf wenige Meter möglich.
In unmittelbarer Nähe befindet sich ein öffentlicher Parkplatz, welchen man kostenfrei benutzen kann.

Alles in allem ein sehr schönes Objekt in idyllischer Ruhelage zu einem mehr als angemessenen Kaufpreis.
Verfügbar ab April. Energiedaten in Arbeit.

Schnitt
Grundriss Dachgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Grudnriss Erdgeschoss

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