[responsive_menu]

Jugendstilvilla in Wien

5.500.000 €

Die im Jahre 1900 erbaute Jugendstilvilla wurde 1995 komplett restauriert und aufwändig modernisiert, wobei der Charakter des historischen Hauses gefühlvoll erhalten worden ist.
Bereits im Entrée fühlt man das noble Flair dieser exklusiven Immobilie. Alle Repräsentationsräume im Erdgeschoss sind dem Baustil entsprechend mit Wandbespannungen in Stoff versehen.
Über vielen der hohen Türen befinden sich kunstvolle Supraporte und in den Repräsentationsräumen sind Wandtäfelungen im historischen Zustand erhalten geblieben.
Viele der Böden sind mit wunderschönen Marmorplatten ausgelegt, andere in altem Echtholzparkett bzw. mit hochwertigen Fliesen oder Teppichböden versehen.
Aber auch die Möbel in der Villa sind überwiegend hochwertige historisch und in ausgezeichnetem Zustand. Auch ein wunderschöner weißer Kachelofen befindet sich in einem der Salons.
Auch ein schöner Wintergarten in Metallkonstruktion ist zum Innenhof angebaut.
Eine edle Steintreppe mit Facettenschliff führt in die beiden oberen Geschosse. Über dem repräsentativen Stiegenhaus befindet sich eine große Glaskuppel, welche mit Buntglas gedeckt ist.
Die vielen großzügig angelegten Räumlichkeiten werden auch höchsten Ansprüchen gerecht und bestätigen den beständigen Wert dieser Immobilie.
Die meisten in den oberen Stockwerken befindlichen Schlafzimmer sind in verschiedenen Stilrichtungen eingerichtet und ausgestattet.
Eine neu errichtete große Schwimmhalle mit Saunatrakt, Whirlpool und Solarium befindet sich unterhalb des Gartens. Sie bietet Raum zum Ausspannen und ist direkt mit dem Kellergeschoss verbunden, in dem sich auch der Fitneßraum mit modernsten Geräten befindet. Dort ist auch ein großer Raum mit einem Billardtisch situiert.
Ein Weinkeller, der Technikraum und weitere Räume sind hier ebenfalls angeordnet.
Der schöne große Grund, in welchem sich auch schöner Altbaumbestand befindet, ist von der Straße her kaum einsichtig. Über eine repräsentative Einfahrt erreicht man die am Grund befindlichen 3 Garagen.
Die Wohn/Nutzfläche beträgt ca. 1090m² – die Grundfläche ca. 1971m².
Das repräsentative Gebäude befindet sich in einem absoluten TOPZUSTAND, sodass der Preis als absolut angemessen zu bezeichnen ist.

Immobilien-ID: 355
Preis: 5.500.000 €
Baujahr: 1900
Wohnfläche: 1090 m²
Grundstücksfläche: 1971 m²
Schlafzimmer: 6
Badezimmer: 5
Garage: 3
- Balkon
- Fitnessraum
- Garage
- Kabel-TV
- Kachelofen
- Offener Kamin
- Sauna
- Stellplatz
- Swimming Pool
- Terrasse
- Waschmaschine
- Wellnessbereich
- Whirlpool
- WiFi
- Wintergarten
Floor Plan

Grundriss Erdgeschoß

Zum Vergrößern bitte klicken

Floor Plan

Grundriss 1. Stock

Zum Vergrößern bitte klicken

Floor Plan

Grundriss Dachgeschoß

Zum Vergrößern bitte klicken

Floor Plan

Grundriss Untergeschoß

Zum Vergrößern bitte klicken

Ihre Anfrage

  • Teilen Sie uns Ihren Suchwunsch mit und wir kümmern uns gerne um Ihre spezifischen Wünsche

  • Ich habe die Datenschutzbestimmungen gelesen und willige darin ein, dass alle Daten vertraulich behandelt und nur zur internen Verwendung durch kitzimmo.at genutzt werden. Mir ist bekannt, dass ich Einwilligungen jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen kann.
  • Dieses Feld dient zur Validierung und sollte nicht verändert werden.