Landhaus am Wilden Kaiser

Immobilie in:
Ellmau am Wilden Kaiser
€ 4.990.000, -
ID: 1415

430 m²

160 m²

1000 m²

4

4

2

Immobilien Beschreibung

Eingebettet am Fuße des Wilden Kaisers, liegt dieses exklusive Bauernhaus in absoluter Ruhelage. Die Liegenschaft liegt in einer Sackgasse und grenzt an zwei Seiten an einen Bauernhof und bietet somit eine idyllische Lage.

Auf ca. 1.000 m² Grundfläche liegt das Haus komplett uneinsichtig und bietet somit genügend Privatsphäre. Das Anwesen verfüg über einen großzügigen Vorplatz, eine ca. 64 m² große Garage sowie ein Carport und den ca. 700 m² großen Garten.
Hier befindet sich das herrliche Pool, die Terrasse welche ums Haus verläuft sowie ein kleiner Bungalow mit Blick auf den Wilden Kaiser und die umliegenden Weiden des Bauernhofes.

Im Erdgeschoss teilt sich die Liegenschaft in das großzügige Entree, ein Gäste-WC, den Wohnbereich mit offenem Kamin, die gemütliche Zirbenstube mit Kachelofen und die gediegene Küche mit Blick ins Grüne.

Im 1. Obergeschoss des Hauses befinden sich drei Schlafräume mit jeweils einem eigenen Badezimmer. Das Highlight im Obergeschoss ist der ca. 70 m² Raum welcher mit zahlreichen Jagdtrophäen, einem mittig angeordneten Kamin, einer Bar sowie einem großen Panoramafenster ausgestattet ist.
Durch ein ca. 2 x 3 Meter großes Panoramafenster richtet sich der Blick voll auf den Wilden Kaiser. Der ca. 35 m² große Balkon bietet Ihnen auch im Obergeschoss genügend Platz.

Das komplette Dachgeschoss mit seinen ca. 100 m² wurde zum Masterbereich umgebaut. Dieser besteht aus einer eigenen Ankleide, dem ca. 60 m² großen Schlafraum mit gemütlicher Sitzecke und Kamin, einem kleinen Balkon und dem 20 m² großen Masterbad.
Dieses wurde äußerst luxuriös mit einer großzügigen Badewanne, Doppelwaschbecken, Dampfbad/Dusche und dem getrennten WC und Bidet ausgebaut.

Das Untergeschoss mit einer Nutzfläche von 95 m² besteht aus einem Fitnessraum, einem Wellnessbereich mit Sauna und Dusche, einem Technikraum, dem Wirtschaftsraum und einem großen Vorraum/Garderobe.

Ein äußerst attraktives Haus in einer besonderen Lage zu einem angemessenem Kaufpreis.

Verfügbar nach Vereinbarung.
Energiedaten in Arbeit.

Immobilien Details

Außenjalousien / Außenpool / Balkon / Carport / Dampfbad / Fitnessraum / Garage / Garten / Glas Kamin / Offener Kamin / Kabel-TV / Sauna / Stellplatz / Terrasse / Waschmaschine / Wellnessbereich
Luftaufnahme Haus / Grundstück
Grundriss Kellergeschoss
Grundriss Dachgeschoss
Grundriss 1. Obergeschoss
Grundriss Erdgeschoss

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