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Neubauwohnung in fußläufiger Stadtlage

2.080.000 €

In sehr guter zentrumsnaher Lage entstehen 2 Baukörper mit insgesamt 6 Wohnungen in Größe von ca. 103 m² bis 141 m² Wohnfläche.
Die 3 Erdgeschosswohnungen haben Gärten von ca. 113 m² bis 202 m² und Terrassen von 30 m² bis 69 m².
Die Wohnungen sind von der Tiefgarage mit dem Lift erreichbar. Ein Kellerabteil steht zur Verfügung.
Sämtlich Böden in den Wohnräumen und Schlafzimmern sind mit Lanhausdielen belegt.
Die Sanitärräume werden mit zeitlos eleganten Fliesen und edlen Sanitärgegenständen ausgestattet.
Eine Möblierung der Wohnungen erfolgt nicht.
Die Heizung erfolgt mittels Pellet und Fußbodenheizung.
In jeder Wohnung ist ein Kaminanschluss vorhanden.
Während der Bauphase sind Änderungen nach Kundenwunsch möglich.
Die Bezahlung erfolgt nach Bauträgervertragsgesetz in Etappen jeweils nach Baufortschritt.
Zu jeder Wohnung gehört 1 Tiefgaragenstellplatz. Es gibt eine begrenzte Anzahl an Stellplätzen zu kaufen.
Der Kaufpreis für einen Freiparkplatz beträgt 28.000,00 € und der Kaufpreis für einen Tiefgaragenstellplatz beträgt 55.000,00 €.
Energiedaten: HWB: 50 fGEE: 0.85.

Die Maisonette-Wohnung besteht im EG aus Diele, großem Wohn/Essbereich mit Kaminanschluss und Küchenvorbereitung, einem Schlafzimmer mit Badezimmer sowie einem weiteren Schlafzimmer mit Bad ensuite.
Vom Wohnraum und beiden Schlafzimmern gelangt man auf eine ca. 75 m² große Terrasse und den Garten.
Im UG befinden sich eine Diele, ein Allzweckraum, ein Badezimmer mit Saunamöglichkeit, ein Gäste-WC sowie ein Lagerraum.
Die Wohnung ist auch im UG von außen zu betreten.

Immobilien-ID: 1309_5
Preis: 2.080.000 €
Baujahr: 2019
Wohnfläche: 121 m²
  • Nutzfläche: 7
  • Grundstücksfläche: 202 m²
    Schlafzimmer: 3
    Badezimmer: 3
    Garage: 1
    - Garage
    - Kabel-TV
    - Lift
    - Niedrigenergiebauweise
    - Pelletsheizung
    - Stellplatz
    - Terrasse
    - Tiefgarage
    Floor Plan

    Grundriss Top 5

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    Floor Plan

    Grundriss Untergeschoss

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    Floor Plan

    Übersichtsplan

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