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Penthouse in absolut zentraler Lage

1.950.000 €

Gleich vorweg, bei dieser einmaligen Immobilie im Zentrum von Kitzbühel, gibt es verschiedene Erwerbsmöglichkeiten.

1. Das Objekt um 1.950.000,00 € zu erwerben und sofort einzuziehen.
2. Der Eigentümer bleibt noch ca. 10 Jahre in der Wohnung und zahlt Ihnen eine Miete, sodann ist noch ein Preisnachlass möglich.
3. Dem Eigentümer wird ein Wohnrecht einverleibt bis dieser stirbt (Eigentümer ist 76 Jahre alt); bei dieser Variante kostet die Wohnung 1.600.000,00 €.

Nun zum Objekt.

Das ca. 124 m² große Penthouse liegt im Zentrum der Gamsstadt, im Dachgeschoss eines Stadthauses. Das Objekt ist bequem mit dem Lift erreichbar und verfügt über einen Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage.
Die Wohnung besteht aus einer großzügige Diele, dem Wohn-Essbereich mit offener Küche und Dachstuhluntersicht. Süd-Östlich befindet sich ein Balkon mit Blick auf die gesamten Südberge. Östlich liegt die ca. 13 m² große Terrasse mit Blick auf die Altstadt.
Weiters verfügt die Wohnung über zwei großzügige Schlafzimmer, einem Bad mit Dusche und Badewanne sowie einem Gäste-WC und Abstellraum.
Richtung Norden befindet sich ein weitere Balkon, mit Blick auf den gesamten Wilden Kaiser und die beiden Kirchen. Dieser Balkon ist von beiden Schlafzimmern zugänglich.

Ein äußerst interessantes Objekt in absoluter Toplage, zu einem absolut angemessenen Kaufpreis.

Energiedaten: HWB 57,40   fGEE 1,31
Verfügbar nach Vereinbarung.

Immobilien-ID: 1385
Preis: 1.950.000 €
Wohnfläche: 124 m²
  • Nutzfläche: 60 m²
  • Schlafzimmer: 2
    Badezimmer: 1
    Garage: 1
    - Balkon
    - Dachboden
    - Glas Kamin
    - Kabel-TV
    - Lift
    - Terrasse
    - Tiefgarage
    Floor Plan

    Grundriss der Wohnung

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