Stadthaus mit großem Potenzial

Immobilie in:
Kitzbühel
€ 1.900.000, -
ID: 1369

126 m²

13 m²

144 m²

Immobilien Beschreibung

Hier haben Sie die einmalige Gelegenheit eine Interessante Stadthaus Immobilie in Kitzbühel kaufen zu können.

Das Haus befindet sich in der Unterstadt, nur ca. 2 Minuten von der Vorderstadt entfernt.
Derzeit ist das Haus unbewohnt, im Erdgeschoss war bis zuletzt ein kleines Restaurant untergebracht, im ersten Obergeschoss befinden sich weitere dem Restaurant zugehörige Räume.

Es besteht die Möglichkeit, das bestehende Haus zu sanieren oder abzureißen und dort ein neues dreistöckiges Wohnhaus mit ca. 100 m² Fläche pro Geschoss verbunden durch einen Lift zu errichten.
Im Erdgeschoss könnte man die Garage/Stellplatz, Kellerabteil und einen kleinen Wellnessbereich oder eine Einliegerwohnung/Büro unterbringen.
Im ersten Obergeschoss 3 Schlafzimmer mit jeweils Badezimmer ensuite und einen Wirtschaftsraum.
Im Dachgeschoss den großen Wohnbereich mit Küche und Dachterrasse.
Die Entwurfsplanung für den Neubau eines Wohnhauses ist bereits bei der Gemeinde eingereicht und befindet sich in der Genehmigungsphase.

Das Stadthaus inklusive der eingereichten aber noch nicht genehmigten Entwurfsplanung kostet 1.900.000,00 €.
Das Stadthaus mit der genehmigten Planung kostet 2.500.000,00 €.
Für den Neubau des Hauses inkl. aller Nebenkosten sind ca. 1.5 Mio. € zu erwarten.

Gerne beantworten wir Ihnen alle noch offenen Fragen bei einem persönlichen Gespräch.
Für Kitzbühel ein einmaliges Angebot in sehr guter zentraler Lage.
Energiedaten in Arbeit.
Sofort verfügbar.

Schnitt
Grundriss Kellergeschoss
Grundriss Dachgeschoss
Grundriss Erdgeschoss

Gern senden wir ihnen das komplette Exposé dieser Immobilie zu.
Bitte füllen Sie hierfür die nachstehenden Felder aus.

Ähnliche Objekte

Architektenvilla in Toplage kaufen Immobilien Oberösterreich

Architektenvilla der Superlative mit unverbaubarer Aussicht

€ 4.700.000

Andere Bundesländer
exklusives Haus in Linz kaufen - Immobilien Oberösterreich

exklusives Anwesen in traumhafter Lage bei Linz

€ 5.500.000

Andere Bundesländer

KITZIMMO – Real Estate – OG │ Immobilientreuhänder  │  Makler  │  Verwalter  │   Bauträger

Im Gries 27  │  6370 Kitzbühel  │  Austria  │  +43 676 704 71 20  │  office@kitzimmo.at

 

KITZIMMO

Immobilientreuhänder

Makler │ Verwalter │ Bauträger

Im Gries 27 │ 6370 Kitzbühel │ Austria

+43 676 704 71 20office@kitzimmo.at

 

Herzlichen Dank!

Wir werden uns so schnell als möglich um Ihr Anliegen bemühen