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exklusive Neubauwohnung am Fuße des Gaisbergs

4.650.000 €

Insgesamt befinden sich nur fünf Einheiten über vier Etagen im Projekt “Gaisberg”, davon wurden bereits 3 Einheiten verkauft, was sehr für das Projekt spricht.
Vor allem Stil, heimische Handwerkskunst und modernes Design wurde bei diesem Objekt perfekt miteinander umgesetzt.
Die großzügigen Panoramafenster bieten nicht nur einen fantastischen Fernblick bis aufs Kitzbüheler Horn und den Rettenstein sondern sorgen im Inneren für ein Wohngefühl, das seines gleichen sucht.
So bringen Luxus und Komfort diese Wohnungen auf einen neuen Level und die Liebe zum Detail verleiht jeder einzelnen Wohnung die spezielle Atmosphäre, welche bereits im Eingangsbereich ihre Kraft entfaltet.
Neuester Stand der Technik, Bussystem mit aussergewöhnlichen Lichteffekten, kontrollierte Wohnraumbelüftung aber auch sonstige extravagante Details sind beeindruckend.
Strategisch gesehen ist die Lage am Gaisberg kaum zu übertreffen, denn Sie steigen bequem direkt vor Ihrer Haustüre in den Skilift ein. Sollte Ihnen der Gaisberg nicht genügen, so können Sie direkt vom Haus weg eine Station mit dem Skibus zum Maierllift fahren und gelangen sodann ins Kitzbüheler Skigebiet.

In der hauseigenen Tiefgarage stehen Ihnen zwei Stellplätze zur Verfügung. Ebenerdig treten Sie in den Eingangsbereich der Wohnung ein. Ein Kellerraum/Hauswirtschaftsraum liegt ebenfalls hier.
Entweder übers Stiegenhaus als auch über den eigenen Lift gelangen Sie bequem in jedes der drei Geschosse.

Das Erdgeschoss teilt sich auf in drei Schlafzimmer mit jeweils Bad en suite, dem Technikraum sowie dem hauseigenen Wellnessbereich mit Sauna, Dusche, WC und Ruheraum.
Die ca. 51 m² große Balkonterrasse rundet das Erdgeschoss perfekt ab und sorgt im Außenbereich für genügend Platz zum Entspannen.

Der großzügige Wohnsalon mit offener Küche und gemütlicher Sitzecke befindet sich im Dachgeschoss der Wohnung.
Neben dem Sichtdachstuhl und der damit verbundenen Deckenhöhe, sorgen vor allem die Panoramafenster für ein lichtdurchflutetes Ambiente.
Im Osten befindet sich der Frühstücksbalkon und im Westen eine ca. 20 m² große Terrasse.
WICHTIG: Die Wohnung wird derzeit komplett hochwertigst möbliert und ausgestattet, die Möblierung ist bereits im Kaufpreis enthalten.

Energiedaten: HWB Klasse A 16,7 fGEE Klasse A++ 0,49

Immobilien-ID: 1287_4
Preis: 4.650.000 €
Baujahr: 2018
Wohnfläche: 245 m²
  • Nutzfläche: 22 m²
  • Schlafzimmer: 3
    Badezimmer: 3
    Garage: 2
    - Außenjalousien
    - Balkon
    - Glas Kamin
    - Lift
    - Sauna
    - Terrasse
    - Tiefgarage
    - Wellnessbereich
    - Wohnraumbelüftung
    Floor Plan

    Grundriss 1. Obergeschoss

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    Floor Plan

    Grundriss Erdgeschoss

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    Floor Plan

    Grundriss 1. Untergeschoss

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