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Villa “Felbenschlössl” mit Freizeitwohnsitz

5.790.000 €

Das WICHTIGSTE zuerst – diese exklusive Villa hat die äußerst seltene Widmung FREIZEITWOHNSITZ !!

Das Objekt liegt in einer der besten Lagen von St. Johann in Tirol, direkt am Fuße des Wilden Kaisers mit Blick auf den Hahnenkamm, die Fleckalm, das Kitzbüheler Horn und sogar hinein bis auf das bekannte Jakobskreuz.
Ganzen Tag Sonne und absolute Ruhe aber vor allem, die besondere und einzigartige Bauweise zeichnen dieses Haus besonders aus.
Eine überaus durchdachte Planung gliedert das großzügige Objekt in ein Haupthaus und ein ansprechendes Nebenhaus mit vielschichtigen Möglichkeiten.
Aber auch das Haupthaus bietet vielfältigste Variationen, welche bei anderen Objekten erst gar nicht zu verwirklichen sind.

So ist eine Kombination aus Büro, Praxis, Seminar, Wohnen oder auch anderen Ideen problemlos denkbar.
Das Haupthaus bietet 4 – 6 Schlafzimmer und 3 – 4 Badezimmer, wobei jedes der Schlafzimmer noch eine Galerie aufweist. Das Masterschlafzimmer ist komplett in Zirbe gehalten.
Der Wohn/Essbereich ist mehrfach gegliedert, kann aber durch Schiebeelemente zu einer großen Einheit verbunden werden.
So ist unter anderem auch eine wunderschöne Zirbenstube vorhanden.
Vom Wohnbereich eröffnet sich eine große Terrasse und mündet in den Garten mit einem wunderschönen Schwimmteich.

Tiefbohrung für Erdwärme, Solarpaneele, Bus-System, Alarmanlage, Personen-Lift, Beschallung, Garage für 4 PKW und bis zu 6 weitere Stellplätze sowie eine repräsentative Einfahrt, betonen die Qualität des Objektes.
Weitere Details und Beschreibungen würden den Platz sprengen, dieses Objekt muss man in einer Besichtigung einfach sehen.
Sie können sich aber mit unserem einzigartigen virtuellen 3D-Rundgang schon einen ersten Eindruck verschaffen.
Aber auch die von uns angefertigten Fotos sprechen bereits Bände.

Energiedaten HWB 46,2 fGEE 0,85
Sofort verfügbar.

Immobilien-ID: 1357
Preis: 5.790.000 €
Baujahr: 2016
Wohnfläche: 415 m²
  • Nutzfläche: 100 m²
  • Grundstücksfläche: 1311 m²
    Schlafzimmer: 6
    Badezimmer: 4
    Garage: 4
    - Außenjalousien
    - Balkon
    - Carport
    - Erdwärme
    - Fitnessraum
    - Freizeitwohnsitz
    - Garage
    - Garten
    - Glas Kamin
    - Kabel-TV
    - Lift
    - Sauna
    - Schwimmteich
    - Solaranlage
    - Stellplatz
    - Swimming Pool
    - Terrasse
    - Waschmaschine
    - Wellnessbereich
    - Whirlpool
    Floor Plan

    Grundriss Untergreschoss

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    Floor Plan

    Grundriss 1. Obergeschoss

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    Floor Plan

    Grundriss Dachgeschoss

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