Dachgeschosswohnung mit Traumblick am Hahnenkamm

Immobilie in: Kitzbühel
€ 990.000, -
ID: 1655

80 m²

39 m²

30 m²

2

1

Immobilien Beschreibung

Diese schöne Dachgeschosswohnung besticht vor allem durch die gute Lage am Fuße des Hahnenkamms und bietet somit ein perfektes Domizil für Sportbegeisterte.

Aber nicht nur der Sport und die Nähe zum Hahnenkamm sprechen für die Wohnung, sondern auch die räumliche Aufteilung sowie der gebotene Fernblick auf die Südberge, den Hahnenkamm und im Winter auch auf den Wilden Kaiser, zeichnen die Wohnung aus.

Die Wohnung liegt im Dachgeschoss der kleinen Wohnanlage mit insgesamt nur 3 weiteren Wohnungen.

Aufgeteilt ist das Apartment in einen geräumigen Eingangsbereich, zwei Schlafzimmer sowie einem Bad mit Dusche und Badewanne und einem separaten Gäste-WC.
Das Highlight der Wohnung ist mit Sicherheit der großzügige Wohn-Essbereich mit offener Küche. Dieser besticht vor allem durch die Raumhöhe und Dachstuhluntersicht.
Ein kleiner Sichtkamin sorgt auch an kalten Tagen für ein heimeliges Wohngefühl.

Vom Wohnzimmer aus hat man einen einmaligen Weitblick.
Zwei Balkone sowie ein ca. 30 m² großer Gartenanteil, ein sehr großes Kellerabteil und ein PKW-Stellplatz unter Carport, runden das Angebot perfekt ab.

Weiters zu erwähnen ist, dass das Zentrum in ca. 12 Fußminuten, der Schwarzsee in ca. 15 Fußminuten und der nächste Golfplatz in 10 Fußminuten zu erreichen ist. Auch der Einstieg ins Kitzbüheler Skigebiet ist ideal, so geht man zu Fuß ca. 300 Meter zur Skipiste und kann ins Skigebiet Hahnenkamm einsteigen. Bei der Rückkehr kann man bequem ca. 100 Meter vom Haus entfernt, abschwingen.

Die Heizung wird in den nächsten Monaten von Öl auf Gas erneuert.
Energiedaten: HWB 97,4 Klasse C, fGEE 1,38 Klasse C gültig bis 05.10.2031.
Sofort verfügbar.

Immobilien Details

Balkon / Carport / Dachboden / Garten / Offener Kamin / Kabel-TV / Terrasse / Waschmaschine
Grundriss der Dachgeschosswohnung

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