wohnen am Hahnenkamm in sonniger Ruhelage mit Traumblick

Immobilie in:
Kitzbühel
€ 1.090.000, -
ID: 1535

113 m²

9 m²

3

2

1

Immobilien Beschreibung

Das gepflegte Wohnhaus in sonniger und ruhiger Lage, in welchem sich die Wohnung im 2. Obergeschoss befindet, ist am Fuße des Hahnenkamms inmitten von weitläufigen landwirtschaftlichen Flächen gelegen.

Von der Wohnung hat man einen traumhaften Ausblick auf das Kitzbüheler Horn, den Hahnenkamm, den Wilden Kaiser bis hin zu den Südbergen.
Von der Skipiste, welche unmittelbar hinter dem Haus vorbeiführt, kann man direkt zum Haus zufahren, Ski/in ist somit gegeben.

Es handelt sich um eine ca. 113 m² große Eck-Wohnung, welche 3 Seiten des Hauses einnimmt und sich wie folgt, aufteilt: großzügige Garderobe/Diele mit angrenzendem Gäste-WC, separate Küche mit Essecke, ein Abstellraum/Speis, 3 Schlafzimmer, davon eines mit Badezimmer en suite, ein weiteres großes Badezimmer sowie der ca. 26 m² große Wohnraum mit Kachelofen und Glasveranda.

Zwei Balkone, von welchen man einen fantastischen Ausblick hat, runden dieses einmalige Angebot ab.
Durch die exponierte Lage ist die Wohnung völlig uneinsichtig und bietet somit ausreichend Privatsphäre.

Das Zentrum ist in nur 15 Fußminuten erreichbar und auch der Schwarzsee befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Zur Wohnung gehört ein ca. 9 m² großer Kellerraum sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage (optional kann ein zweiter Stellplatz angemietet werden).
Im Haus ist ein allgemeiner Waschraum sowie ein Fahrradraum vorhanden.
Geheizt wird die Wohnung über eine zentrale Gasheizung mit Radiatoren in den einzelnen Räumen. Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf ca. 300,00 €.

Alles in allem eine sehr schöne Wohnung in einmaliger Lage zu einem angemessenen Kaufpreis.
Energiedaten: HWB 60,6 fGEE 1,45 beides Klasse C, gültig bis 05.10.2031. Sofort verfügbar.

Immobilien Details

Balkon / Kachelofen / Kabel-TV / Stellplatz / Tiefgarage / Wintergarten
Grundriss der Wohnung im 1. Obergeschoss

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