Baugrundstück mit genehmigtem Projekt für den Neubau einer Luxusvilla

Immobilie in: Kitzbühel
€ 8.000.000, -
ID: 1604

463 m²

369 m²

2439 m²

4

4

9

Immobilien Beschreibung

In traumhafter Sonnen-Aussichtslage von Kitzbühel ist dieses knapp 2.500 m² große Baugrundstück gelegen.

Das wichtigste zuerst: es liegt bereits eine genehmigte Planung für eine Luxusvilla über 4 Etagen mit ca. 800 m² Wohnnutzfläche vor!
Das Baugrundstück wird inklusive der genehmigten Planung um absolut angemessene 8 Mio. € verkauft.

Der Vorteil ist, dass man sich die gesamte Einreich/Planungsphase spart, welche in Kitzbühel derzeit bis zu 4 Jahre dauern kann.
Man kann sofort mit dem Bau der Villa beginnen.
Natürlich kann man die Raumaufteilung noch nach eigenen Ansprüchen verändern und anpassen.

Ein paar Highlights des Neubauprojektes:
– Tiefgarage für bis zu 10 Autos
– Indoorpool
– Outdoorpool
– Weinkeller
– Heimkino (möglich)
– unverbaubare Aussicht
– Lift
und viele weitere Besonderheiten.

In unmittelbarer Nähe befindet sich zudem der Golfclub Eichenheim sowie das 5-Sterne Hotel Grand Tirolia.
Der nächste Skilift ist mit dem Auto in knapp 10 Minuten erreichbar.
Auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Ein für Kitzbühel einmaliges Angebot.
Energiedaten Neubau: HWB 32 = A++, fGEE 0,47

Immobilien Details

Außenjalousien / Außendusche / Außenpool / Balkon / Carport / Erdwärme / Fitnessraum / Garage / Garten / Glas Kamin / Kabel-TV / Kamin / Lift / Sauna / Stellplatz / Swimming Pool / Terrasse / Tiefgarage / Wellnessbereich / Whirlpool / Wohnraumbelüftung
Grundriss Dachgeschoss
Grundriss 1. Obergeschoss
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Untergeschoss

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