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moderner Club im Zentrum von Kitzbühel

4.832 €

In einer der besten Lagen von Kitzbühel befindet sich dieser exklusive Club, welcher hochwertigst ausgestattet und optimal zu erreichen ist.

Der Zugang befindet sich in der Vorderstadt, von hier gelangt man mit dem Lift in das Untergeschoss des Gebäudes, wo sich der großzügige Club befindet.
Das Lokal weist auf ca. 165 m² Tanz, Bar und Lounge-Bereich,  Platz für bis zu 190 Personen auf.

Eine moderne komplett ausgestattete Bar mit kleiner Küche sowie angrenzendem Lager und großem Kühlraum ist ebenfalls vorhanden und ermöglicht eine nahtlose Übernahme und einen sofortigen Betrieb.
Neben dem Eingang befindet sich eine abgetrennte Raucherlounge mit einer weiteren Bar.

Der gesamte Club ist mit hochwertigen Fliesen, Designer Möbel, sowie einer sehr guten Musikanlage mit eigenem DJ Bereich ausgestattet.

Vor dem Eingang befinden sich noch 2 getrennte Personal Toiletten sowie 2 große WC Bereiche für Gäste des Lokals.

Die komplette Einrichtung und Ausstattung muss vom jetzigen Mieter gegen eine Ablöse übernommen werden, das bietet den Vorteil den Club sofort weiter betreiben zu können.

Die monatliche Miete beträgt ca. 4.832,00 € zzgl. 20 % MwSt. und zuzüglich Betriebskosten in Höhe von 2.176,82 € zzgl. 20 % MwSt. sowie Werbekosten in Höhe von 604,75 € inkl. MwSt.
Kaution 25.000,00 € – Mindestmietdauer 3 Jahre.
Sofort verfügbar.

Immobilien-ID: 1267
Preis: 4.832 €
Gewerbefläche: 223 m²
Floor Plan

Grundriss des Clubs

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